第46題 物業(yè)服務企業(yè)出租、出借、轉讓資質(zhì)證書的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告,責令限期改正,并處( )的罰款。
A.2萬元以下
B.1萬元以上3萬元以下
C.1萬元以下
D.1萬元以上5萬元以下
【正確答案】:
B
第47題 建設單位制定的管理規(guī)約畢竟不同于全體業(yè)主通過規(guī)定程序制定的管理規(guī)約,它并不一定能完全體現(xiàn)全體業(yè)主的意志,所以這個“管理規(guī)約”只是臨時存在的,具有( )。
A.過渡性
B.臨時性
C.特殊性
D.約束性
【正確答案】:
A
第48題 為了保證維修基金的安全,《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規(guī)定維修基金應當( ),嚴禁挪作他用。
A.專戶存儲、??疃嘤?/p>
B.多戶存儲、??疃嘤?/p>
C.多戶存儲、??顚S?/p>
D.專戶存儲、??顚S?/p>
【正確答案】:
D
試題解析:
第49題 物業(yè)管理三級服務標準中,對重點區(qū)域、重點部位每( )h至少巡查1次。
A.1
B.2
C.3
D.5
【正確答案】:
C
試題解析:
第50題 物業(yè)管理師應當具備的執(zhí)業(yè)能力不包括( )。
A.掌握物業(yè)管理、建筑工程、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等專業(yè)知識
B.具有豐富的物業(yè)管理實踐經(jīng)驗
C.能夠熟練運用物業(yè)管理相關法律、法規(guī)和有關規(guī)定
D.了解經(jīng)濟學、管理學、社會學、心理學等相關學科的知識
【正確答案】:
D
試題解析:
本題考核的是物業(yè)管理師應當具備的執(zhí)業(yè)能力。物業(yè)管理師應當具備以下執(zhí)業(yè)能力:
(1)掌握物業(yè)管理、建筑工程、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等專業(yè)知識;
(2)具有一定的經(jīng)濟學、管理學、社會學、心理學等相關學科的知識;
(3)能夠熟練運用物業(yè)管理相關法律、法規(guī)和有關規(guī)定;
(4)具有豐富的物業(yè)管理實踐經(jīng)驗。
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