11.城市維護建設(shè)稅和教育費附加，是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，分別為營業(yè)稅稅額的( )。

A.5%和1%

B. 6%和2%

C.7%和3%

D.8%和4%

12.房地產(chǎn)投資經(jīng)營過程的“兩稅一費”是指( )。

A.企業(yè)所得稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加

B.企業(yè)所得稅、城市維護建設(shè)稅和教育費

C.營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費

D.營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加

13.營業(yè)稅是從應(yīng)納稅房地產(chǎn)銷售或出租收入中征收的一種稅。目前營業(yè)稅的稅率為( )。

A.5%

B. 6%

C. 7%

D. 8%

14.以下關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的表述中，錯誤的是( )。

A.房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值或出租收入的一定比例征收

B.城鎮(zhèn)土地使用稅依照土地等級、用途按占用面積征收

C.房產(chǎn)稅是投資者擁有房地產(chǎn)時應(yīng)繳納的一種財產(chǎn)稅

D.城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅在企業(yè)所得稅后列支

15.企業(yè)所得稅是對實行獨立經(jīng)濟核算的房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)，按其應(yīng)納稅所得額征收的一種稅。房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)所得稅稅率一般為( )。

A.31%

B. 32%

C. 33%

D. 34%

16.同樣數(shù)額的資金在不同時點上具有不同的價值，而不同時間發(fā)生的等額資金在價值上的差別稱為( )。

A.資本的時點價值 B.資本的時間價值 C.資金的時點價值 D.資金的時間價值

17.個人儲蓄的動機和國家積累的目的都是( )。

A.犧牲即期投資是為了能在將來得到更多的消費

B.犧牲即期投資是為了能在將來得到更多的投資

C.犧牲即期消費是為了能在將來得到更多的投資

D.犧牲即期消費是為了能在將來得到更多的消費

18.在技術(shù)經(jīng)濟分析中，對資金時間價值的計算方法與銀行利息的計算方法( )。

A.相同

B.不同

C.差不多

D.不知道

19.客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟效果或?qū)Σ煌顿Y方案進行經(jīng)濟比較時，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的( )。

A.時間

B.地點

C.頻率

D.速度

20.利率是在單位時間(一個計息周期)內(nèi)所得的利息額與借貸金額(即本金)之比，一般以( )。表示

A.小數(shù)

B. 整數(shù)

C.分數(shù)

D.百分數(shù)

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報考條件

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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