1 物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬結(jié)構(gòu)設(shè)計需考慮的因素不包括(　)。

A. 個人績效

B. 市場的變化情況

C. 職位等級

D. 個人的技能和資歷

參考答案: B

2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起(　)日內(nèi)，應(yīng)持相關(guān)資料向當?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。

A. 10

B. 20

C. 30

D. 45

參考答案: C

3 在物業(yè)管理招標的類型中，將物業(yè)管理招標分為住宅項目招標和非住宅項目招標的依據(jù)

是(　)。

A. 物業(yè)管理項目的服務(wù)內(nèi)容

B. 物業(yè)類型

C. 物業(yè)管理招標主體

D. 物業(yè)管理服務(wù)方式

參考答案: B

4 物業(yè)的供電種類按供電方式的不同分為(　)。

A. 高壓供電和低壓供電

B. 無自備電源供電和有自備電源供電

C. 單回路供電和多回路供電

D. 長期供電和臨時供電

參考答案: A

5 關(guān)于房屋共用設(shè)施設(shè)備管理工作內(nèi)容的說法，正確的是(　)。

A. 電梯每隔2年要由政府技術(shù)監(jiān)督部門進行檢查

B. 供配電運行應(yīng)建立12小時值班制度，發(fā)生故障時應(yīng)能及時組織力量搶修，盡快恢復(fù)電力供應(yīng)

C. 每周檢測煙感、溫感探測器是否正常工作

D. 定期對用電計量儀表進行檢查和校驗，確保用電計量的準確性

參考答案: D

6 物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人有違反相關(guān)法規(guī)規(guī)定的行為不及時向有關(guān)部門報告的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費(　)倍的罰款。

A. 2～3

B. 2～4

C. 1～2

D. 1～3

參考答案: A

7 根據(jù)房屋完損等級分類，下列屬于基本完好房屋特征的是(　)。

A. 結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)部件有輕微損壞，裝修基本完好

B. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備完好、完整

C. 結(jié)構(gòu)一般性損壞，裝修局部有破損，但不影響居住安全和正常使用

D. 結(jié)構(gòu)基本完好，雖個別分項有輕微損壞，一般經(jīng)過小修就能修復(fù)好

參考答案: A

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