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2014年物業(yè)管理師考試試題《物業(yè)經(jīng)營管理》跟蹤練習(xí)題26

發(fā)表時間:2014/1/23 13:51:40 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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9、業(yè)主小組成員可以通過協(xié)商選舉產(chǎn)生,一般按每(  )平方米建筑面積產(chǎn)生一名小組成員。

A.300~500 B.500~1000 C.1000~1500 D.1000~2000

1、第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會由(  )組織召開。

A.房地產(chǎn)行政管理部門 B.房屋出售單位

C.業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司 D.房地產(chǎn)行政管理部門和房屋出售單位

11住宅小區(qū)人為環(huán)境的管理主要靠(  )來限制或規(guī)定住宅小區(qū)居民的一些行為規(guī)范。

A.經(jīng)常性監(jiān)督檢查 B.業(yè)主委員會的督促

C.廣大業(yè)主的自覺性 D.簽訂公約或管理制度

12、新開發(fā)物業(yè)驗(yàn)收之前,通常由開發(fā)商行使管理權(quán)和處置權(quán),自設(shè)或委托一家物業(yè)管理公司介入前期物業(yè)管理工作,并簽訂( )。

A.前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書 B.前期物業(yè)委托管理合同

C.臨時物業(yè)委托管理合同 D.永久性合作協(xié)議

13、業(yè)主全面有效行使對物業(yè)的管理權(quán)是在(  )以后。

A.第一個業(yè)主入住一年 B.全部業(yè)主入住

C.成立業(yè)主委員會 D.接管驗(yàn)收

14、住戶手冊較為全面地反映出住戶與物業(yè)管理公司的關(guān)系,由( )編制。

A.物業(yè)管理公司 B.業(yè)主委員會

C.街道辦事處 D.房地產(chǎn)行政管理部門

15、宅小區(qū)物業(yè)管理形式是(  )。

A.行政性管理 B.監(jiān)督式管理

C.協(xié)商式管理 D.文件化管理

16(  )是指房屋從開發(fā)、營銷到使用管理的全過程。

A.物業(yè)管理 B.房地產(chǎn) C.不動產(chǎn) D.單元性地產(chǎn)

17、為物業(yè)具有(  ),所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門的規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì),要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。

A.穩(wěn)定性 B.固定性 C.耐久性 D.多樣性

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