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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程,全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點,小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題,希望對您參加本次考試有所幫助!
注冊物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務(wù)模擬練習(xí)
一、單項選擇題
1. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨立企業(yè)法人地位,依據(jù)( )從事物業(yè)管理相關(guān)活動的經(jīng)濟實體。
A. 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
B. 物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
C. 管理規(guī)約
D. 物業(yè)管理服務(wù)費用
2. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的( )登記內(nèi)容包括:企業(yè)名稱的預(yù)先審核、公司地址、注冊資本、股東人數(shù)和法定代表人、公司人員和公司章程。
A. 工商注冊
B. 資質(zhì)申請
C. 稅務(wù)注冊
D.組織機構(gòu)代碼注冊
3. 新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其資質(zhì)等級按最低等級核定,并設(shè)( )年的暫定期。
A. 半
B. 一
C. 二
D. 三
4. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起( )天內(nèi),向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
5.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)( )級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
A. 一級
B. 二級
C. 三級
D. 四級
6. 物業(yè)管理招標(biāo)是由多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)管理公司參與競投,從中選擇( A )的競投者,并與之訂立物業(yè)管理服務(wù)合同的一種交易行為。
A. 最符合條件
B. 服務(wù)費用最低
C. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)最高
D. 性價比最高
7.物業(yè)管理投標(biāo),是對物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng),是指( B )的物業(yè)服務(wù)企業(yè),根據(jù)招標(biāo)文件中確定的各項管理服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn),編制投標(biāo)文件,參與投標(biāo)競爭的行為。2012年注冊物業(yè)管理師報名時間
A. 具有相應(yīng)資質(zhì)
B. 符合招標(biāo)條件
C. 被指定參加
D. 由上級領(lǐng)導(dǎo)推薦
8.根據(jù)物業(yè)的不同類型,可以將物業(yè)管理招標(biāo)分為( D )兩大類招標(biāo)。
A. 住宅項目和寫字樓項目
B. 住宅項目和商業(yè)項目
C. 商業(yè)項目和非商業(yè)項目
D. 住宅項目和非住宅項目
9.物業(yè)管理招標(biāo)的方式包括( A )。
A. 公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)
B. 公開招標(biāo)和非公開招標(biāo)
C. 協(xié)議招標(biāo)和邀請招標(biāo)
D. 住宅項目招標(biāo)和非住宅項目招標(biāo)
10.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本原則是:物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)依法組織實施,招標(biāo)投標(biāo)過程應(yīng)( D )。
A. 公開、合理、平等
B. 公開、公平、合理
C. 公開、合理、公正
D. 公開、公平、公正
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