11、資金時(shí)間價(jià)值的大小，取決于多方面的因素。從投資的角度來(lái)看主要有( )。

A.投資利潤(rùn)率 B.通貨膨脹率 C.銀行利息率

D.行業(yè)利潤(rùn)率 E風(fēng)險(xiǎn)因素

12、以下關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的表述中，正確的是( )。

A.同樣數(shù)額的資金在不同時(shí)點(diǎn)上具有不同的價(jià)值

B.不同時(shí)間發(fā)生的等額資金在價(jià)值上的有差別

C.資金時(shí)間價(jià)值是資金本身產(chǎn)生的

D.從消費(fèi)者的角度來(lái)看，資金時(shí)間價(jià)值為放棄即期消費(fèi)的損失所應(yīng)得到的補(bǔ)償

E隨著時(shí)間的推移，資金的價(jià)值會(huì)增加

13、計(jì)息周期是指計(jì)算利息的時(shí)間單位，通?？梢允? )。

A.年 B.季度 C.月 D.周 E小時(shí)

14、以下關(guān)于單利計(jì)息和復(fù)利計(jì)息的表述中，錯(cuò)誤的是( )。

A.單利計(jì)息是只按本金計(jì)算利息，利息不再生息

B.單利的利息總額與借貸時(shí)間成反比

C.我國(guó)個(gè)人儲(chǔ)蓄存款和國(guó)庫(kù)券的利息就是以復(fù)利計(jì)算的

D.復(fù)利計(jì)息利息再生利息

E在投資分析中，一般采用復(fù)利計(jì)息更科學(xué)

15、名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系，表述正確的是( )。

A.實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值

B.名義利率比實(shí)際利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值

C.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m=1時(shí)，名義利率與實(shí)際利率相等

D.名義利率越大，計(jì)息周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差異就越大

E名義利率越小，計(jì)息周期越長(zhǎng)，實(shí)際利率與名義利率的差異就越大

16、以下有關(guān)設(shè)備有形磨損的表述中，錯(cuò)誤的是( )。

A.是設(shè)備在使用(或閑置)過(guò)程中發(fā)生的實(shí)體性磨損

B.是設(shè)備在使用(或閑置)過(guò)程中發(fā)生的功能性磨損

C.分為第一類有形磨損和第二類有形磨損

D.第一類有形磨損，是設(shè)備在外力作用下產(chǎn)生的實(shí)體磨損、變形和損壞

E第二類有形磨損，是指設(shè)備因人為因素產(chǎn)生的磨損

17、以下有關(guān)設(shè)備無(wú)形磨損的表述中，正確的是( )。

A.是由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值

B.不表現(xiàn)為設(shè)備實(shí)體的變化和損壞，也不表現(xiàn)為設(shè)備原始價(jià)值的貶值

C.可以分為第一類無(wú)形磨損和第二類無(wú)形磨損

D.第一類無(wú)形磨損，是出現(xiàn)了更完善的新型設(shè)備使原有沒(méi)備局部或全部喪失其使用功能

E第二類無(wú)形磨損，是指生產(chǎn)制造工藝的改進(jìn)引發(fā)的原來(lái)購(gòu)買的設(shè)備貶值

18、要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運(yùn)行，必須對(duì)設(shè)備的磨損進(jìn)行補(bǔ)償。其補(bǔ)償方式有( )。

A.有形補(bǔ)償 B.無(wú)形補(bǔ)償 C.局部補(bǔ)償

D.完全補(bǔ)償 E部分補(bǔ)償

19、設(shè)備更新的特點(diǎn)包括( )。

A.設(shè)備更新的核心工作是確定設(shè)備的自然壽命

B.設(shè)備更新的核心工作是確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命

C.設(shè)備更新分析以費(fèi)用年值法為主

D.設(shè)備更新分析只考慮未來(lái)發(fā)生的現(xiàn)金流量

E只比較設(shè)備的費(fèi)用

20、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)踐中，許多設(shè)備更新的情況，都會(huì)由于設(shè)備性能的提升而提高住戶的滿意度，從而提升物業(yè)租金收益，表現(xiàn)在( )。

A.提高物業(yè)租金 B.提高管理效率 C.提高入住率

D.減少租金拖欠 E降低管理費(fèi)用

1.BCDE 2.ABCDE 3.ABCD 4.BCDE 5.BD

6.ABCDE 7.ABDE 8.BE 9.ABCE 10.ABDE

11.ABE 12.ABDE 13.ABCD 14.BC 15.ACD

16.BE 17.ABC 18.CD 19.BCDE 20.ACD

相關(guān)文章：

2014年物業(yè)管理師經(jīng)營(yíng)管理模擬試題專練匯總

2014年物業(yè)管理師考試經(jīng)營(yíng)管理練習(xí)及答案匯總

2014年物業(yè)管理師經(jīng)營(yíng)管理考試闖關(guān)訓(xùn)練匯總

2014年物業(yè)管理師考試經(jīng)營(yíng)管理練習(xí)匯總

關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)