41.房地產(chǎn)領域的管理制度，大體可劃分為三個方面，不包括( )。

A.房地產(chǎn)維修養(yǎng)護管理 B.房屋安全鑒定

C.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理 D.房地產(chǎn)管理

42.國家對房地產(chǎn)的管理制度是多方面、多角度的。直接關聯(lián)房地產(chǎn)的法律沒有( )。

A.《城市規(guī)劃法》 B.《城市房地產(chǎn)中介服務管理法》

C.《土地管理法》 D.《城市房地產(chǎn)管理法》

43.不是國務院頒布的關于房地產(chǎn)的行政法規(guī)有( )。

A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

B.《城市房屋拆遷管理條例》

C.《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地管理條例》

D.《住房公積金管理條例》

44.國務院建設行政主管部門和國務院相關部委頒布的關于房地產(chǎn)的部門規(guī)章：( )。

A.《城市規(guī)劃法》 B.《城市房屋折遷單位管理規(guī)定》

C.《土地管理法》 D.《城市房地產(chǎn)管理法》

45. 房地產(chǎn)開發(fā)項目應當按照土地使用權出讓合同約定的動工期限開發(fā)建設，超過( )年未動工開發(fā)的，政府可以無償收回土地使用權。

A.1 B.半

C.2 D.3

46.銷售商品住宅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人提供( )。

A.《住宅質(zhì)量保證書》 B.《物業(yè)管理條例》

C.《住宅空氣質(zhì)量認證書》 D.《家電使用說明書》

47. 《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項，一般應當包含以下內(nèi)容，其中不正確的是( )。

A.裝修、裝飾注意事項 B.結構類型

C.其他需說明的問題 D.工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級

48.住宅商品房的保修期從 ( )之日起計算。

A.竣工 B.驗收合格

C.承接查驗合格 D.交付用戶使用

49.商品住宅的保修期限不得( )建設工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。

A.低于 B.等于

C.高于 D.不低于

50.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向商品房預購人出示( )。

A.《房產(chǎn)預購許可證》

B.《商品房預售許可證》

C.《房地產(chǎn)銷售管理許可證》

D.《商品房銷售管理條例》

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（責任編輯：中大編輯）

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