為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

二、供電主要指標(biāo)

1．電壓指標(biāo)

主要是指電壓相對(duì)額定電壓的穩(wěn)定性，包括電壓偏移、電壓波動(dòng)、電壓波形及電壓對(duì)稱度等。

電壓偏移是指用電設(shè)備的實(shí)際端電壓偏離其額定電壓的百分?jǐn)?shù)。

電壓偏移過(guò)大將會(huì)造成設(shè)備損壞和效益降低。如當(dāng)電壓低于用電設(shè)備的額定電壓時(shí)，燈泡亮度下降；電壓過(guò)低會(huì)使電冰箱、空調(diào)器等家用電器處于不正常工作狀態(tài)，影響使用壽命。電壓過(guò)高會(huì)使電燈、電視機(jī)等家電設(shè)備被燒毀，甚至引發(fā)電器火災(zāi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，一般用電設(shè)備的電壓偏移量為±5％。

2．頻率指標(biāo)

我國(guó)電網(wǎng)的標(biāo)準(zhǔn)頻率為50Hz，頻率變化不但會(huì)對(duì)電網(wǎng)的運(yùn)行質(zhì)量產(chǎn)生較大影響，而且對(duì)用電器，尤其是那些與頻率相關(guān)的用電器的正常運(yùn)行也有很大影響，如由于頻率的變化，會(huì)造成電機(jī)轉(zhuǎn)速的變化，從而影響由電機(jī)為動(dòng)力帶動(dòng)的設(shè)備的正常運(yùn)行。因此，對(duì)頻率的要求一般不允許超過(guò)額定頻率的5％。

3．可靠性指標(biāo)

可靠性指標(biāo)是指根據(jù)用電設(shè)備在生產(chǎn)和社會(huì)生活中的重要性，以及中斷供電對(duì)人身安全和設(shè)備的影響對(duì)供電系統(tǒng)提出的不中斷供電的要求。對(duì)不同的用戶有不同的供電要求，一般分為三個(gè)等級(jí)。

一級(jí)負(fù)荷供電中斷將造成人身傷亡；或在政治上、經(jīng)濟(jì)上造成重大影響；或破壞重要交通樞紐、通信設(shè)施、公共場(chǎng)所的正常秩序，帶來(lái)極大的政治、經(jīng)濟(jì)損失。一級(jí)負(fù)荷要求有兩個(gè)獨(dú)立的電源供電，一般采用出自不同變壓器的兩個(gè)獨(dú)立電源供電。

二級(jí)負(fù)荷供電中斷將造成在政治上、經(jīng)濟(jì)上造成較大損失，或影響交通樞紐、通信設(shè)備正常工作，造成城市及重要公共場(chǎng)所秩序混亂。二級(jí)負(fù)荷由兩條線路供電，一條線路工作時(shí)，另一條線路處于備用或采用一條專用線供電。

三級(jí)負(fù)荷不屬于一、二級(jí)負(fù)荷的電力用戶均為三級(jí)負(fù)荷，對(duì)供電無(wú)特殊要求，允許較長(zhǎng)時(shí)間停電。一般用單回線路供電。

配電箱和開關(guān)箱

三、建筑供配電系統(tǒng)

各類建筑為了接受從電力系統(tǒng)送來(lái)的電能，就需要有一個(gè)內(nèi)部的供配電系統(tǒng)。建筑供配電系統(tǒng)由高壓及低壓配電線路、變電站和用電設(shè)備組成。

四、配電箱和開關(guān)箱

配電箱和開關(guān)箱是接受和分配電能的裝置，是配電系統(tǒng)中使用最多的設(shè)備。

(一)配電箱的常規(guī)設(shè)置

配電箱有總配電箱、分配電箱和開關(guān)箱三級(jí)設(shè)置。按所控制的負(fù)荷配電箱分為動(dòng)力配電箱、照明配電箱和混合配電箱。

1．總配電箱一般設(shè)置在用電負(fù)荷中心。分配電箱設(shè)置在用電設(shè)備或負(fù)荷相對(duì)集中的地方。分配電箱與開關(guān)箱的距離一般不超過(guò)30米。

2．為便于使用，動(dòng)力配電箱與照明配電箱一般分別設(shè)置。如果用混合箱時(shí)，動(dòng)力與照明線路是分開設(shè)置的。

3．一般開關(guān)箱由末級(jí)分配電箱配電。2011年物業(yè)管理師考試合格標(biāo)準(zhǔn)

4．為安全起見，配電箱和開關(guān)箱在安裝時(shí)有接地安全保護(hù)措施，使用時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

配電箱的金屬箱體、金屬電氣安裝板和箱內(nèi)不應(yīng)帶電的金屬底座、外殼等作接零保護(hù)；保護(hù)零線應(yīng)通過(guò)接線端子板連接；總配電箱內(nèi)設(shè)置有總隔離開關(guān)和分路隔離開關(guān)、總?cè)蹟嗥骱头致啡蹟嗥鳎蚩傋詣?dòng)空氣開關(guān)和分路自動(dòng)開關(guān)以及漏電保護(hù)器。如果漏電保護(hù)器有過(guò)負(fù)荷保護(hù)和短路保護(hù)功能，一般不再設(shè)分路熔斷器或分路開關(guān)。與總配電箱相同，在分配電箱內(nèi)也裝設(shè)有總隔離和分路隔離開關(guān)以及總?cè)蹟嗥骱头致啡蹟嗥?或總自動(dòng)空氣開關(guān)和分路自動(dòng)開關(guān))。一般在開關(guān)箱內(nèi)安裝有漏電保護(hù)器，其位置在配電箱電源隔離開關(guān)的負(fù)荷側(cè)和開關(guān)箱電源隔離開關(guān)的負(fù)荷側(cè)?？偱潆娤鋬?nèi)安裝有電壓表、總電流表、總電能表(電度表)及其他儀表；配電箱和開關(guān)箱中的進(jìn)、出線一般分路成束、加有防護(hù)套和防水彎，并從箱體的下底面引出到用電器。

(二)熔斷器

熔斷器是一種保護(hù)電器，它主要由熔體和安裝熔體用的絕緣器組成。它在低壓電路中主要用于短路保護(hù)，有時(shí)也用于過(guò)載保護(hù)。

(三)自動(dòng)開關(guān)

自動(dòng)開關(guān)又稱自動(dòng)空氣斷路器或自動(dòng)空氣開關(guān)。它屬于一種能自動(dòng)切斷電路故障的控制兼保護(hù)的電器。在電路出現(xiàn)短路或過(guò)載時(shí)，它能自動(dòng)切斷電路，有效地保護(hù)串接在它后面的電器設(shè)備。它的動(dòng)作值可以調(diào)整，而且動(dòng)作后不需要更換零部件，加之分?jǐn)嗄芰?qiáng)，所以在低壓配電中應(yīng)用極為廣泛。

(四)漏電保護(hù)器

漏電保護(hù)器是一種自動(dòng)電器，它主要用來(lái)對(duì)有致命危險(xiǎn)的人身觸電進(jìn)行保護(hù)，以防止因電器設(shè)備或線路漏電而引起火災(zāi)。當(dāng)在低壓配電線路或電器設(shè)備上發(fā)生人身觸電、漏電或單相接地故障時(shí)，漏電保護(hù)開關(guān)便快速自動(dòng)地切斷電源，保護(hù)人身和電器設(shè)備的安全，避免事故的擴(kuò)大。

(五)電能表

電能表又叫電度表，俗稱電表。它是用來(lái)測(cè)量某一段時(shí)間內(nèi)電源提供電能或負(fù)載消耗電能的儀表，是建筑電氣工程中不可缺少的一種儀表。

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