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1.在前期工作階段,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必備的“五證”中,除( )之外的其他四證。
A.國(guó)有土地使用權(quán)證 B.商品房銷(xiāo)售許可證或商品房預(yù)售許可證
C.建筑工程規(guī)劃許可證 D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
2.( )是在業(yè)主業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理。
A.物業(yè)管理早期介入 B.前期物業(yè)管理
C.日常物業(yè)管理 D.后期物業(yè)管理
3.物業(yè)可行性研究,是指物業(yè)管理企業(yè)在( ),擬定物業(yè)管理方案時(shí),從政策、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的分析。
A.作出投標(biāo)決策前 B.立項(xiàng)前
C.接管理物業(yè)后 D.與業(yè)主發(fā)生矛盾時(shí)
4.( )是項(xiàng)目決策的基礎(chǔ),是分析項(xiàng)目在技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)上的或行性以作出決策的關(guān)鍵步驟。
A.投資機(jī)會(huì)研究 B.初步可行性研究
C.詳細(xì)可行性研究 D.項(xiàng)目評(píng)論與決策
5.物業(yè)再開(kāi)發(fā)利用的條件是( )。
A.業(yè)主的愿望 B.物業(yè)本身的條件
C.物業(yè)管理的運(yùn)作能力 D.房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的意見(jiàn)
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