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2012年物業(yè)管理師考試綜合能力復(fù)習(xí)輔導(dǎo)4

發(fā)表時間:2012/2/9 13:29:06 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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第二節(jié)彈性理論

一、需求彈性

需求彈性是指由于影響需求的諸因素發(fā)生變化后,需求量做出反應(yīng)的程度。

從理論上分析,可以對影響需求的任何變量的彈性進(jìn)行考察,但由于其中一些因素難以量化,因此通??疾斓臑樾枨蟮膬r格彈性、需求的交叉彈性和需求的收入彈性。而需求的價格彈性具有代表性,因此主要討論需求的價格彈性,并按通常習(xí)慣稱之為需求彈性。

各種商品的需求彈性是不同的,通常用需求彈性系數(shù)Ed來表示需求彈性的大小。需求彈性系數(shù)是需求量變動率與價格變動率的比值。

(一)理解需求彈性和需求彈性系數(shù)的要點(diǎn)

1.需求彈性是指價格變動所引起的需求量變動的程度,即需求量變動對價格變動的反應(yīng)程度。價格是自變量,需求量是因變量。

2.需求彈性系數(shù)是指需求量變動率與價格變動率的比值,而不是需求量變動絕對量與價格變動絕對量的比值,這樣可以排除計量單位的影響。

3.需求彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值,也可以是負(fù)值,這取決于有關(guān)兩個變量的變動方向。若它們同方向變動,則Ed為正值;反之,Ed為負(fù)值。實際運(yùn)用時,為方便起見一般都取其絕對值,Ed的絕對值表示變動程度的大小。

4.同一條需求曲線上不同點(diǎn)的需求彈性系數(shù)大小并不一定相同。

(二)需求彈性的分類范圍

一般情況下,不同類商品的需求彈性也是不同的,為了揭示某種商品及其在某一價格的彈性高低,通常根據(jù)需求彈性系數(shù)大小進(jìn)行分類:

1.∣Ed∣=0,表明無論價格如何變動,需求量都固定不變,如以價格為縱坐標(biāo),需求量為橫坐標(biāo)(以下同),需求曲線是一條與橫軸垂直的線,此時稱需求完全無彈性,或稱需求彈性為零。

2.∣Ed∣=∞,表明在價格既定的條件下,需求量是無限的,需求曲線為一條與橫軸平行的直線。此時稱需求有完全彈性。

3.∣Ed∣=l,表明價格每提高(或降低)一定比率,則需求量相應(yīng)減少(或增加)相同的比率,需求曲線為一條正雙曲線,此時稱需求為單一彈性。

4.∣Ed∣>1,在表明價格每提高(或降低)一定比率,則需求量相應(yīng)減少(或增加)更大的比率,需求曲線比較平坦,此時稱需求富有彈性。

5.0<∣Ed∣<1,在表明需求量變動比率的絕對值小于價格變動比率的絕對值,需求曲線比較陡峭,此時稱需求缺乏彈性。

(三)影響需求彈性的主要因素

1.商品的替代品數(shù)目和可替代程度

一般而言,如果某種商品的替代品數(shù)目很多,則該商品的需求很可能是富有彈性的。因為若該商品價格上漲(或下降),消費(fèi)者就會減少(或增加)對該商品的購買量,而增加(或減少)對該商品替代品的購買量。因此,把一種商品的范圍限定的越窄,它的替代晶越多,需求彈性也越大。

另一方面,如果某種商品有完全相近的替代品,則該商品的需求可能有完全彈性。

2.消費(fèi)者對某種商品的需求程度以及商品在消費(fèi)者家庭預(yù)算中所占的比例

若商品是家庭生活的必需品,則它們的需求彈性通常很小,因為無論這些商品是否漲價,消費(fèi)者都必須購買,而且它們在家庭開支中所占的比例也不大,因此它們價格的漲跌對每個家庭需求的影響都很小。同時,商品為奢侈品,則通??捎锌蔁o,因此需求彈性相對較大。

同時,商品在消費(fèi)者家庭預(yù)算支出中占的比例也影響到它們的需求彈性。對于那些占家庭支出比例較大的商品,如果它們的價格上漲,則對消費(fèi)者的生活影響較大,因而需求量必然減少很多,所以它們的需求彈性也較大;反之則需求彈性相對較小。

3.商品本身用途的多用性

某種商品的用途越多,其需求彈性越大。因為用途越多的商品其價格發(fā)生變化時,會從多種途徑影響到對他的需求。

4.商品的耐用程度

商品越是耐用,需求彈性越小。因為消費(fèi)者一旦購買耐用品,即使它們的價格下降,消費(fèi)者也不會在短期內(nèi)重新購置。

5.時間的長短

需求彈性是時間的函數(shù),會隨時間的變化而變化。一般而言,時間越長,消費(fèi)者和廠商越容易找到新的替代品,因而需求也越有彈性。

(四)需求彈性與消費(fèi)者支出(或銷售者收入)之間的關(guān)系

若某種商品的需求富有彈性,則價格與消費(fèi)者支出呈反方向變動。

若某種商品的需求為單一彈性,即價格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等,此時價格P與需求量Q的乘積為定值,因此價格變化與消費(fèi)者支出(或銷售者收入)無關(guān)。

若某種商品的需求缺乏彈性,則價格與消費(fèi)者支出呈同方向變動。

二、供給彈性

供給彈性是指由于影響供給的因素發(fā)生變化后,供給量做出反應(yīng)的程度。

一般考察的是供給的價格彈性,通常用供給價格彈性系數(shù)來表示價格變動引起供給量變動的程度。供給價格彈性系數(shù)是供給量變動率與價格變動率的比值,以ES表示。

(一)理解供給價格彈性和供給價格彈性系數(shù)的要點(diǎn)

(1)供給價格彈性是指價格變動所引起的供給量變動的程度,即供給量變動對價格變動的反應(yīng)程度。價格是自變量,供給量是因變量。2012年物業(yè)管理師考試時間

(2)供給價格彈性系數(shù)是供給量變動率與價格變動率的比值,而不是供給量變動絕對量與價格變動絕對量的比值。

(3)供給價格彈性系數(shù)的數(shù)值一般都為正值,反映了供給量與價格同方向變動的供給規(guī)律,E的值表示變動程度的大小。

(4)一條供給曲線上不同點(diǎn)的供給價格彈性系數(shù)大小并不一定相同。

(二)供給價格彈性的分類

一般情況下,不同的商品其供給價格彈性也是不同的,為了揭示某種商品及其在某一價格的彈性高低,通常根據(jù)供給價格彈性系數(shù)的大小進(jìn)行分類:

(1)Es=0,這表明無論價格如何變動,供給量都固定變動,如以價格為縱坐標(biāo),供給量為橫坐標(biāo)(以下同),則供給曲線是一條與橫軸垂直的線。此時稱供給完全無彈性,或稱供給價格彈性為零。

(2)Es=∞表明在價格既定的條件下,供給量是無限的,供給曲線為一條與橫軸平行的直線。此時稱供給價格彈性無窮大,或稱供給有完全彈性。

(3)Es=1,表明價格每提高(或降低)一定比率,則供給量相應(yīng)增加(或減少)相同比率,此時稱供給為單一彈性。

(4)Es>l,這表明價格每提高(或降低)一定比率,則供給量相應(yīng)增加(或減少)更大的比率,供給曲線比較平坦,此時稱供給富有彈性。

(5)0<Es<1,在表明供給量變動率的絕對值小于價格變動比率的絕對值,供給曲線比較陡峭,此時稱供給缺乏彈性。

(三)影響供給價格彈性的主要因素

與需求彈性有所不同,影響供給價格彈性大小的因素主要表現(xiàn)在兩個方面:

一是從廠商供應(yīng)能力和產(chǎn)品生產(chǎn)周期方面考慮,時期長短是決定供給價格彈性大小的主要因素;

二是從廠商生產(chǎn)產(chǎn)品的成本方面考慮,由于廠商供給一定量產(chǎn)品所要求的售價取決于產(chǎn)品的成本,所以產(chǎn)品的成本狀況決定供給價格彈性的大小。

在很短的時間內(nèi),廠商能夠提供給市場的產(chǎn)品量,僅限于已生產(chǎn)的產(chǎn)品存量,供給量無法隨價格變動而變動,因此供給價格彈性為零。同樣,對于生產(chǎn)周期較長的產(chǎn)品,即使價格上漲,在極短時期內(nèi)也無法形成現(xiàn)實供給,因而影響供給價格彈性。在短期內(nèi),廠商可通過利用現(xiàn)有固定資產(chǎn)而增加可變生產(chǎn)要素來擴(kuò)大產(chǎn)量。在長期,各廠商則通過調(diào)整生產(chǎn)能力來擴(kuò)大生規(guī)模,同時,價格信號引導(dǎo)資源流向的作用,加工及價格彈性增加,從而形成極短時期、短期、以及長期三種不同的供給曲線

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