1 物業(yè)承接查驗期的檔案收集的索取對象主要是( )。
A. 物業(yè)服務企業(yè)
B. 全體業(yè)主
C. 監(jiān)理單位
D. 建設單位
參考答案: D
2 對已在使用的設施設備來說,修理周期是指( )。
A. 兩次相鄰中修之間的間隔時間
B. 從開始使用到第一次大修理之間的間隔時間
C. 兩次相鄰大修之間的間隔時間
D. 從開始使用到第一次小修理之間的間隔時間
參考答案: C
3 《物業(yè)管理條例》規(guī)定,在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前,建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的,應當簽訂書面的( )。
A. 管理規(guī)約
B. 物業(yè)服務合同
C. 臨時管理規(guī)約
D. 前期物業(yè)服務合同
參考答案: D
4 物業(yè)裝飾裝修過程中,辦理開工的一般手續(xù)應在( )工序之后緊跟進行。
A. 物業(yè)裝飾裝修登記
B. 簽訂物業(yè)裝飾裝修管理服務協(xié)議
C. 物業(yè)裝飾裝修申報
D. 施工
參考答案: B
5 在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前的前期物業(yè)管理活動中,應由( )負責物業(yè)管理服務的招標組織工作。
A. 物業(yè)產(chǎn)權人
B. 業(yè)主大會
C. 政府采購中心
D. 物業(yè)建設單位
參考答案: D
6 裝修期是指裝飾裝修過程的完結時間,一般情況下不超過( )個月。
A. 9
B. 6
C. 12
D. 3
參考答案: D
7 在物業(yè)管理機構發(fā)生更迭時,新的物業(yè)服務企業(yè)實施承接查驗的前提條件是( )。
A. 物業(yè)產(chǎn)權單位或業(yè)主大會與原有物業(yè)管理機構完全解除了物業(yè)服務合同
B. 物業(yè)產(chǎn)權單位或業(yè)主大會同新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同
C. 新的物業(yè)服務企業(yè)成立了物業(yè)承接查驗小組
D. 物業(yè)產(chǎn)權單位或業(yè)主大會與原有物業(yè)管理機構完全解除了物業(yè)服務合同,并同新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同
參考答案: D
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