二、多項(xiàng)選擇題(共5題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

11 自行組織物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)人應(yīng)具備的條件包括(　)。

A. 擁有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理人員

B. 必須經(jīng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門批準(zhǔn)、授權(quán)

C. 具有編制招標(biāo)文件的能力

D. 具備雄厚的資源、資金

E. 具有組織開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)的能力

參考答案: A,C,E

12 鼠害防治的主要方法有( )。

A. 挖巢法

B. 環(huán)境治理

C. 器械滅鼠

D. 化學(xué)滅鼠

E. 生物滅鼠

參考答案: B,C,D,E

13 物業(yè)服務(wù)企業(yè)早期介人的階段包括(　)。A. 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

B. 物業(yè)承接查驗(yàn)階段

C. 建設(shè)階段

D. 業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)階段

E. 立項(xiàng)階段

參考答案: A,C,E

14 《合同法》規(guī)定的合同簽訂應(yīng)遵循的基本原則包括(　)。

A. 權(quán)利義務(wù)公平對等

B. 合同自由

C. 主體平等

D. 誠實(shí)信用

E. 禁止濫用權(quán)利

參考答案: A,B,C,D

15 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的特征是(　)。

A. 以盈利為主要目的

B. 資產(chǎn)屬全體業(yè)主所有

C. 獨(dú)立的企業(yè)法人

D. 具有一定的公共管理性質(zhì)的職能

E. 屬于服務(wù)性企業(yè)

參考答案: C,D,E

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報(bào)考條件

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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