為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

注冊(cè)物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)

21、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起（  D  ）日內(nèi)，向物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。

A、1

B、5

B、10

D、15

22、建設(shè)單位在前期物業(yè)服務(wù)合同中的保修承諾，不得低于（  D  ）所規(guī)定的保修范圍和修期限。

A、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

B、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

C、《住宅使用說明書》

D、《住宅質(zhì)量保證書》

23、在物業(yè)管理招投標(biāo)程序中，招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件，認(rèn)為必須澄清或者修改有關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提高投標(biāo)文件截止時(shí)間至少（  A  ）日前，以書面形式通知所有的招標(biāo)文件收受人。

A、15

B、20

C、30

D、60

24、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員，由招標(biāo)人從房地產(chǎn)行政主管部門建立的專家名冊(cè)中采?。?nbsp; D  ）的方式確定。

A、領(lǐng)導(dǎo)推薦

B、直接指定

C、輪流派出

D、隨機(jī)抽取

25、招標(biāo)人的代表和評(píng)標(biāo)專家與（  B  ）有利害關(guān)系的，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

A、招標(biāo)人

B、投標(biāo)人

C、業(yè)主委員會(huì)

D、招標(biāo)項(xiàng)目

26、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（  C  ）日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

A、15

B、20

C、30

D、60

27、取得（  B  ）的人員，經(jīng)注冊(cè)后方可以物業(yè)管理師的名義執(zhí)業(yè)。2012年注冊(cè)物業(yè)管理師考試時(shí)間

A、《物業(yè)管理師合格證書》

B、《物業(yè)管理師資格證書》

C、《物業(yè)管理師注冊(cè)證》

D、《物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書》

28、物業(yè)管理師資格注冊(cè)有效期為（  B  ）年。

A、2

B、3

C、4

D、5

29、建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門挪用住房專項(xiàng)維修資金的，由（  D  ）（房地產(chǎn)）主管部門追回挪用的住房專項(xiàng)維修資金，對(duì)直接責(zé)任人依法予以處分或追究刑事責(zé)任。

A、建設(shè)單位

B、下級(jí)建設(shè)

C、同級(jí)建設(shè)

D、上級(jí)建設(shè)

30、實(shí)施物業(yè)管理的住宅項(xiàng)目，專項(xiàng)維修資金由（  A  ）提出資金使用計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

A、物業(yè)管理企業(yè)

B、房屋建設(shè)單位

C、建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門

D、業(yè)主大會(huì)

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