《物業(yè)管理綜合能力》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》知識(shí)點(diǎn)，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

社區(qū)概述

現(xiàn)在我們所謂的社區(qū)，是指聚集在一定地域中人群的生活共同體。具體而言，社區(qū)是在一定地域內(nèi)發(fā)生各種社會(huì)關(guān)系和社會(huì)活動(dòng)、有特定的生活方式、并具有成員歸屬感的人群所組成的一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的社會(huì)實(shí)體。

社區(qū)作為一個(gè)社會(huì)實(shí)體，由以下一些基本要素構(gòu)成：

(1)有以一定的社會(huì)關(guān)系為基礎(chǔ)組織起來共同生活的人口;社區(qū)是一個(gè)社會(huì)整體中相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域性的生活共同體，也就是社會(huì)整體的一個(gè)局部。

(2)有人們賴以從事社會(huì)活動(dòng)的、具有一定界限的地域條件;地域是人們活動(dòng)的場(chǎng)所，是人們進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)的依托。

(3)有一整套相對(duì)完備的生活服務(wù)設(shè)施;社區(qū)生活服務(wù)設(shè)施是社區(qū)成員生產(chǎn)、生活所必需的物質(zhì)條件。

(4)有共同的社會(huì)生活;進(jìn)行共同的社會(huì)活動(dòng)即共同的社會(huì)生活是社區(qū)的本質(zhì)特征。

(5)有自己特有的文化;社區(qū)文化是一個(gè)社區(qū)得以存在和發(fā)展的內(nèi)在要素，是人們?cè)谏鐓^(qū)這個(gè)特定區(qū)域性的生活共同體中長(zhǎng)期從事物質(zhì)生產(chǎn)和精神生活的結(jié)果。

(6)有較完整的社區(qū)管理體系：社區(qū)管理體系主要包括社區(qū)管理所依據(jù)的習(xí)俗、道德、制度等行為規(guī)范、管理機(jī)構(gòu)、管理手段和管理內(nèi)容。

常見的社區(qū)分類方法：

第一種分類方法是從歷史發(fā)展的角度把社區(qū)劃分為四種類型：流動(dòng)性社區(qū)、村舍式社區(qū)、農(nóng)村社區(qū)、城市社區(qū)。

第二種分類方法是根據(jù)空間特征把社區(qū)劃分成居住社區(qū)(又稱生態(tài)社區(qū))和精神社區(qū)。

第三種分類方法是根據(jù)社區(qū)的結(jié)構(gòu)和特點(diǎn)把社區(qū)分為農(nóng)村社區(qū)、城市社區(qū)和集鎮(zhèn)社區(qū)。農(nóng)村社區(qū)是以各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基本特征，由同性質(zhì)勞動(dòng)人口組成的、社會(huì)關(guān)系比較簡(jiǎn)單、人口相對(duì)稀疏的地域社會(huì)。城市社區(qū)是指大多數(shù)居民從事工商業(yè)及其他非農(nóng)業(yè)勞動(dòng)的社區(qū)。集鎮(zhèn)社區(qū)居于二者之

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