第四章 早期介入與前期物業(yè)管理

1、早期介入是指新建物業(yè)竣工之前，建設單位根據項目開發(fā)建設的需要而引入的( D )活動。

A.開發(fā)

B.設計

C.施工

D.物業(yè)管理咨詢

2、前期物業(yè)管理是指從( C )開始至業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)為止的物業(yè)管理階段。

A.開發(fā)建設

B.竣工驗收

C.物業(yè)承接查驗

D.業(yè)主入住

3、早期介入與前期物業(yè)管理的不同之處在于( BD )。

A.階段不同

B.內容作用不同

C.環(huán)境不同

D.服務的對象不同

4、早期介入的作用( A B C D E )。

A.優(yōu)化設計

B.有助于提高工程質量

C.有利于了解物業(yè)情況

D.為前期物業(yè)管理作充分準備

E.有助于提高建設單位的開發(fā)效益

5、早期介入的階段有( A B C D E )。

A.可行性研究階段

B.規(guī)劃設計階段

C.建設階段

D.銷售階段

E.竣工驗收階段

6、早期介入，在可行性研究階段的服務內容有( A B C D E F )。

A.確定物業(yè)管理模式

B.確定物管服務的基本內容

C.確定物管服務總體質量標準

D.確定物管費收費標準

E.確定物業(yè)管理機構設置

F.設計物業(yè)管理框架性方案

7、早期介入，在規(guī)劃設計階段的服務內容有( A B C D )。

A.對物業(yè)布局、功能提出建議 B

.對環(huán)境配套、設施配置提出建議

C.提供設施設備選型設置的建議

D.對公共場所的配套、設置提出意見

8、早期介入，在建設階段的服務內容有( A B C D )。

A.與建設、施工單位商議處理施工中出現的問題

B.配合設備安裝

C.對內外裝修用料及工藝提出意見

D.記錄基礎、隱蔽工程及管線鋪設情況

9、早期介入，在銷售階段的服務內容有( A B C D E F )。

A.完成物管方案及實施進度表

B.擬定物業(yè)管理公共管理制度

C.擬定各項費用收費標準及收費方法

D.對銷售人員進行物管知識培訓

E.派員在售樓現場提供物管咨詢服務

F.將早期介入記錄資料整理歸檔

10、早期介入，在竣工驗收階段的服務內容有( A B C )。

A.參與單項工程竣工驗收

B.參與分期竣工驗收

C.參與綜合竣工驗收

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（責任編輯：中大編輯）

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