公眾號:mywangxiao
及時發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
第七章 成本管理
(一)考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對物業(yè)管理成本及其分類,成本估算方法,成本預(yù)算與編制方法,成本控制等知識的熟悉程度,以及從事物業(yè)管理企業(yè)成本管理工作的能力和知識水平。
(二)考試基本要求
掌握:物業(yè)管理成本及其分類和估算方法。
熟悉:成本預(yù)算編制工作的基本要求、成本預(yù)算的類型,成本運算編制程序,成本日常管理工作的內(nèi)容。
了解:成本控制原則、程序與組織體系。
(三)要點說明
1.物業(yè)管理企業(yè)的成本的構(gòu)成
2.物業(yè)管理企業(yè)收取物業(yè)管理服務(wù)費的方式
3.物業(yè)管理服務(wù)成本估算的主要內(nèi)容
4.成本預(yù)算、固定預(yù)算、彈性預(yù)算的區(qū)別
5.零基預(yù)算的基本要求
6.滾動預(yù)算與概率預(yù)算的計算方法
7.物業(yè)管理成本控制的內(nèi)容、分類與原則
8.成本日常管理的工作內(nèi)容
第八章 合同與風(fēng)險管理
(一)考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對物業(yè)管理中主要合同類型及其構(gòu)成要素、物業(yè)服務(wù)合同、招標(biāo)與投標(biāo)階段的合同管理、風(fēng)險管理與物業(yè)保險等知識的熟悉程度,以及合同與風(fēng)險管理的能力和知識水平。
(二)考試基本要求
掌握:物業(yè)服務(wù)合同的類型、特征、主要內(nèi)容和合同要點。
熟悉:物業(yè)管理活動中涉及的合同類型,物業(yè)管理所涉及的保險種類與投保方法。
了解:物業(yè)管理招標(biāo)與投標(biāo)階段的工作內(nèi)容與合同管理,風(fēng)險及風(fēng)險管理。
(三)要點說明
1.物業(yè)管理活動中涉及的合同的主要類型
2.前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容與區(qū)別
3.物業(yè)管理工作中經(jīng)常涉及的商業(yè)保險險種
編輯推薦:
物業(yè)管理師考試網(wǎng)絡(luò)課程培訓(xùn)
(責(zé)任編輯:中大編輯)