51、下列盈利能力指標中,屬于動態(tài)指標的是( )。
A.借款償還期
B.投資回報率
C.償債備付率
D.財務凈現(xiàn)值
52.將一筆資金按年利率6%存入銀行要在5年后復本利和為100萬元,則現(xiàn)應存款( )萬元。
A.70.56
B.74.73
C.76.92
D.79.21
53. 某人擬購買一套住宅供出租用,預計每年平均可獲得凈利2萬元,該住宅使用年限還有20年,資本利率為10%,則購買此住宅時,投資額最高為( )萬元。
A.16.04
B.16.40
C.16.73
D.17.03
54.利用凈現(xiàn)值評估項目時。該投資項目在經(jīng)濟上可取的條件是( )。
A.NPV>0
B.NPV<0
C.NPV=0
D.NPV≥0.
55. 用內部收益率評估房地產開發(fā)項目經(jīng)濟合理的標準是( )。
A.內部收益率≥0
B.內部收益率<0
C.內部收益率≥ 折現(xiàn)率
D.內部收益率<折現(xiàn)率< p="">
57. 某項目的總投資為1200萬元,其年收入為1950萬元,年稅費及附加為410萬元,年總成本費用為1300萬元。則該項目的投資利潤率為( )。
A.20%. B.40% C.54% D.63%
相關文章:
2014年物業(yè)管理師考試經(jīng)營管理試題匯總
2014年物業(yè)管理師經(jīng)營管理模擬試題專練匯總
2014年物業(yè)管理師考試經(jīng)營管理練習及答案匯總
2014年物業(yè)管理師經(jīng)營管理考試闖關訓練匯總
關注:2013年物業(yè)管理師證書領取 零基礎通關 物業(yè)管理師報考條件
(責任編輯:中大編輯)