本文為2013年招標師考試考試《項目管理與招標采購》教材必看知識點的詳細闡述，希望本文能夠幫助您更好的全面學習2013年招標師考試的重點知識!

建設工程項目履行合同的擔保方式

建設工程項目履行合同的擔保形式：

根據(jù)我國法律規(guī)定，合同的擔保形式有定金、保證、抵押、留置權、質押五種。

1)定金。定金是指締約一方為了保證合同的履行，在訂立合同前向對方給付一定數(shù)額的貨幣的擔保形式。

2)保證。保證是指保證人以自己的名義作為一方當事人的關系人，向另一方當事人作履行合同的擔保的一種方式。保證合同履行的第三人是保證人，被擔保履行合同的義務人為被保證人。

3)抵押。抵押是合同當事人一方用自己或第三方財物為另一方當事人提供清償債務的權利。

4)留置。留置是用標的物作為擔保的一種形式，根據(jù)法律規(guī)定，當義務人未在法定或約定的期限內全面履行合同時，權利人有權處置所留置的財物。

5)質押。質押是當事質押人一方以動產或某種權利作為抵押的一種擔保形式。

投標保證金：投標保證金，是指為了避免因投標人投標后隨意撤回、撤銷投標或隨意變更應承擔相應的義務給招標代理機構造成損失，要求投標人提交的擔保。投標保證金的形式有很多種，通常有：現(xiàn)金、支票，銀行匯票，不可撤銷信用證，銀行保函，由保險公司或者擔保公司出具的投標保證書。

履約擔保：是指發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的，要求承包人提交保證履行合同義務的擔保。履行擔保一般有三種形式即：銀行保函、履約擔保書和保留金。

預付款擔保：預付款擔保是指承包人與發(fā)包人簽訂合同后，承包人正確、合理使用發(fā)包人支付的預付款的擔保。預付款擔保一般有兩種形式：1)銀行保函;2)發(fā)包人與承包人約定的其他形式，如由擔保公司擔?；虿扇〉盅旱葥Ｐ问?。

支付擔保：支付擔保是指應承包人的要求，發(fā)包人提交的保證履行合同中約定的工程款支付義務的擔保。支付擔保的主要作用是通過對發(fā)包人資信狀況進行嚴格審查并落實各項反擔保措施，確保工程費用及時支付到位;一旦發(fā)包人違約，付款擔保人將代為履約。支付擔保形式有銀行保函、履約保證金、擔保公司擔保、抵押或者質押。

相關例題

2.2相關例題

例題1：根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定，勘察合同的定金應為勘察費的( )。

A10%

B20%

C30%

D40%

解析:答案C。根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定，勘察合同的定金應為勘察費的30%，設計合同的定金應為設計費的20%。

例題2：世行貸款項目招標文件范本《土建工程國內競爭性文件》對履行擔保的規(guī)定，中標人應在接到中標通知書( )天內按合同專用條款中規(guī)定的數(shù)額向發(fā)包人提交履約保證金。

A10

B 13

C14

D15

解析：答案C。根據(jù)《土建工程國內競爭性文件》規(guī)定應是14天。

例題3：建設工程項目合同按項目的規(guī)模、復雜程度、項目承包方式及范圍的不同可分為不同的類型，按簽約各方的關系來分類可分為( )。

A項目總承包合同;

B項目分包合同;

C轉包合同;

D借貸合同;

E營運合同;

解析：答案ABCDE。按簽約各方的關系分類，建設工程項目合同可分為：

1)項目總承包合同;2)項目分包合同; 3)轉包合同;4)借貸合同;5)營運合同;

6)勞務分包合同; 7)勞務合同; 8)聯(lián)合承包合同;9)買賣合同。

例題4：權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保。可以質押的權利包括( )。

A匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

B依法可以轉讓的股份、股票;

C依法可以轉讓的商標專用權、專利權，著作權中的財產權;

D財產保險合同;

E依法可以質押的其他權利。

解析：答案ABCE。其中D項不選，財產保險合同是不能作為質押物的，它是與其標的物財產捆綁在一起的。

例題5：投標保證金的形式有很多種，通常有：( )。

A現(xiàn)金

B支票

C銀行匯票

D不可撤銷信用證

E由保險公司或者擔保公司出具的投標保證書。

解析：答案ABCDE。這五項都可作為投標保證金。

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（責任編輯：中大編輯）

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