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第三章工程項(xiàng)目管理
第一節(jié)工程項(xiàng)目管理概述
一、 工程項(xiàng)目的組成和分類
1、P60:第7行,將“竣工后”替換為“建成后”。
倒數(shù)第9行,“建筑裝飾裝修”改為“裝飾裝修”
倒數(shù)第8行,“建筑給排水及采暖”改為“給排水及采暖”,
倒數(shù)第5行,“將分部工程”刪除;
倒數(shù)第5、6行,將“地基與基礎(chǔ)分部工程又可細(xì)分為土方、基坑、地基、樁基礎(chǔ)、地下防水等子分部工程;”改為“地基與基礎(chǔ)分部工程又可細(xì)分為地基、基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、地下水控制、土方、邊坡、地下防水等子分部工程;”
倒數(shù)第4、5行,將“主體結(jié)構(gòu)分部工程又可細(xì)分為混凝土結(jié)構(gòu),型鋼,鋼管混凝土結(jié)構(gòu),砌體結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu),輕鋼結(jié)構(gòu),索膜結(jié)構(gòu),木結(jié)構(gòu),鋁合金結(jié)構(gòu)等子分部工程”改為“主體結(jié)構(gòu)分部工程又可細(xì)分為混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)、
型鋼-混凝土結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)等子分部工程”
倒數(shù)第1、2行將“建筑裝飾裝修分部工程又可細(xì)分為地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、外墻防水、細(xì)部等分項(xiàng)工程;”改為“裝飾裝修分部工程又可細(xì)分為地面、抹灰、門窗、吊頂、幕墻(金屬、石材、玻璃)、輕質(zhì)隔墻、飾面(板、磚)、涂飾、裱糊與軟包、外墻防水等分項(xiàng)工程”
2、P61:第6行,“玻璃幕墻”改為“鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)”
3、P61:第4段,刪除“(1)新建項(xiàng)目。是指根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的近遠(yuǎn)期規(guī)劃,按照規(guī)定的程序立項(xiàng),從無到有、“平地起家”進(jìn)行建設(shè)的工程項(xiàng)目。
(2)擴(kuò)建項(xiàng)目。是指現(xiàn)有企業(yè)為擴(kuò)大產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或增加經(jīng)濟(jì)效益而增建的生產(chǎn)車間、獨(dú)立的生產(chǎn)線或分廠;事業(yè)和行政單位在原有業(yè)務(wù)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上擴(kuò)大規(guī)模而新增的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目。
(3)改建項(xiàng)目。包括挖潛、節(jié)能、安全、環(huán)境保護(hù)等工程項(xiàng)目。
(4)遷建項(xiàng)目。是指原有企事業(yè)單位根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營和事業(yè)發(fā)展的要求,按照國家調(diào)整生產(chǎn)力布局的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略需要或出于環(huán)境保護(hù)等其他特殊要求,搬遷到異地而建設(shè)的工程項(xiàng)目。
(5)恢復(fù)項(xiàng)目。是指原有企事業(yè)和行政單位,因自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭使原有固定資產(chǎn)遭受全部或部分報(bào)廢,需要進(jìn)行投資重建來恢復(fù)生產(chǎn)能力和業(yè)務(wù)工作條件、生活福利設(shè)施等的工程項(xiàng)目。這類工程項(xiàng)目,無論是按原有規(guī)?;謴?fù)建設(shè),還是在恢復(fù)過程中同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建,都屬于恢復(fù)項(xiàng)目。但對尚未建成投產(chǎn)或交付使用的工程項(xiàng)目受到破壞后,若仍按原設(shè)計(jì)重建的,原建設(shè)性質(zhì)不變;如果按新設(shè)計(jì)重建,則根據(jù)新設(shè)計(jì)丙容來確定其性質(zhì)。工程項(xiàng)目按其性質(zhì)分為上述5類,”
4、P61:第15行,“1)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。包括工業(yè)、國防和能源建設(shè)項(xiàng)目;
2)農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。包括農(nóng)、林、牧、漁、水利建設(shè)項(xiàng)目}
3)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。包括交通、郵電、通信建設(shè)項(xiàng)目;地質(zhì)普查、勘探建設(shè)項(xiàng)目等,
4)商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。包括商業(yè)、飲食、倉儲(chǔ)、綜合技術(shù)服務(wù)事業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目?!?
替換為“工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目”
5、P61:第17行,“1)辦公用房。國家各級黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)管理機(jī)關(guān)的辦公用房; 2)居住建筑。住宅、公寓、別墅等;
3)公共建筑??茖W(xué)、教育、文化藝術(shù)、廣播電視、衛(wèi)生、博覽、體育、社會(huì)福利事業(yè)、公共事業(yè)、咨詢服務(wù)、宗教、金融、保險(xiǎn)等建設(shè)項(xiàng)目;
4)其他工程項(xiàng)目。不屬于上述各類的其他非生產(chǎn)性項(xiàng)目。”
替換為“辦公建筑、居住建筑、公共建筑及其他非生產(chǎn)性項(xiàng)目”
二、工程項(xiàng)目建設(shè)程序
1、P65:倒數(shù)第10行,“(建設(shè)部令第134號)”改為“(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號)”
2、P65:倒數(shù)第9行,將“施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī),對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容包括:”
改為“但審查機(jī)構(gòu)不得與所審查項(xiàng)目的建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。施工圖審查機(jī)構(gòu)對施工圖審查的內(nèi)容包括”
3、P65:倒數(shù)第5行,增加“3)是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),對執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目,還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);”
三、工程項(xiàng)目管理的類型、任務(wù)及相關(guān)制度
1、P71:第4段第3行,刪除了“此外,許多項(xiàng)目管理單位已開始大量使用項(xiàng)目管理軟件進(jìn)行項(xiàng)目管理,同時(shí)還從事項(xiàng)目管理軟件的開發(fā)研究工作”。
2、P71-72:新增71頁第5段到第11段和72頁的前四段,“當(dāng)前建筑信息建模…..為今后類似工程投資估算和審核提供數(shù)據(jù)支撐。”
3、P72:“原國家計(jì)委于1996年3月發(fā)布了《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》,要求“國有單位經(jīng)營性基本建設(shè)大中型項(xiàng)目在建設(shè)階段必須組建項(xiàng)目法人”,“由項(xiàng)目法人對項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值,實(shí)行全過程負(fù)責(zé)”。1999年2月,國務(wù)院辦公廳發(fā)出通知,要求“基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,除軍事工程等特殊情況外,都要按政企分開的原則組成項(xiàng)目法人,實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制,由項(xiàng)目法定代表人對工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)”。
替換為“項(xiàng)目法人責(zé)任制是指國有大中型項(xiàng)目在建設(shè)階段就按現(xiàn)代企業(yè)制度組建項(xiàng)目法人,由項(xiàng)目法人對項(xiàng)目策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值實(shí)行全過程負(fù)責(zé)”
4、P72:刪除“由原有企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)的大中型基建項(xiàng)目,需新設(shè)立子公司的,要重新設(shè)立項(xiàng)目法人;只設(shè)分公司或分廠的,原企業(yè)法人即是項(xiàng)目法人,原企業(yè)法人應(yīng)向分公司或分廠派遣專職管理人員,并實(shí)行專項(xiàng)考核”
5、P73:第四段“根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(建設(shè)部[2001]第86號部長令)”替換為“根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》”
6、P73:刪除“指依據(jù)《國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目?!?
7、P73:刪除“指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的下列工程項(xiàng)目:供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目;科技、教育、文化等項(xiàng)目;體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目;其他公用事業(yè)項(xiàng)目?!?
8、P73:刪除“成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程,建筑面積在5萬 m2以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理;5萬m2以下的住宅建設(shè)工程,可以實(shí)行監(jiān)理,具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定。為了保證住宅質(zhì)量,對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理”
9、P73:刪除“包括:使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目;使用國外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目;使用國際組織或者國外政府援助資金的項(xiàng)目。”
10、P73:刪除“指學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目和項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上,關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目:煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目;鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目;郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目;防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目;道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目;其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目?!?
11、P73:“監(jiān)理工程師受建設(shè)單位的委托,進(jìn)行工程造價(jià)控制的主要工作內(nèi)容包括:”替換為“工程監(jiān)理中造價(jià)控制的主要工作內(nèi)容包括:”
12、P74:“《招標(biāo)投標(biāo)法》(國家主席令第21號)自2000年1月1日起開始施行,自2012年2月1日起施行的《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第613號)細(xì)化、補(bǔ)充了《招標(biāo)投標(biāo)法》中關(guān)于招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)等的規(guī)定,并增加了投訴與處理的相關(guān)規(guī)定?!?
替換為“《招標(biāo)投標(biāo)法》及《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》對招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)等環(huán)節(jié)進(jìn)行了明確規(guī)定?!?
第二節(jié)工程項(xiàng)目的組織
一、業(yè)主方項(xiàng)目管理組織形式
1、P74- P77,新增一節(jié)“一、業(yè)主方項(xiàng)目管理組織形式”
一、工程項(xiàng)目發(fā)承包模式
無
二、工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式
無
第三節(jié)工程項(xiàng)目的計(jì)劃與控制
一、 工程項(xiàng)目計(jì)劃體系
1、P88:刪除“根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T 50326--2006”
2、P89:刪除“(1)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的編制依據(jù):
1)可行性研究報(bào)告;
2)設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)與有關(guān)規(guī)定;
3)招標(biāo)文件及有關(guān)合同文件;
4)相關(guān)市場信息與環(huán)境信息?!?
3、P88:第10行,“2)項(xiàng)目范圍管理規(guī)劃;
3)項(xiàng)目管理目標(biāo)規(guī)劃;
4)項(xiàng)目管理組織規(guī)劃;
5)項(xiàng)目成本管理規(guī)劃;
6)項(xiàng)目進(jìn)度管理規(guī)劃;
7)項(xiàng)目質(zhì)量管理規(guī)劃;
8)項(xiàng)目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃}
9)項(xiàng)目采購與資源管理規(guī)劃;
10)項(xiàng)目信息管理規(guī)劃;
11)項(xiàng)目溝通管理規(guī)劃;
12)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃I
13)項(xiàng)目收尾管理規(guī)劃。”
替換為:
“2)項(xiàng)目范圍管理;
3)項(xiàng)目管理目標(biāo);
4)項(xiàng)目管理組織;
5)項(xiàng)目采購管理;
6)項(xiàng)目進(jìn)度管理;
7)項(xiàng)目質(zhì)量管理;
8)項(xiàng)目成本管理
9)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理
10)綠色建筑與環(huán)境管理;
11)項(xiàng)目資源管理
11)項(xiàng)目信息管理;
11)項(xiàng)目溝通與相關(guān)方管理;
12)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理
13)項(xiàng)目收尾管理。”
4、P89:倒數(shù)第五行,刪除“(1)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制依據(jù):
1)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱;
2)項(xiàng)目條件和環(huán)境分析資料;
3)工程合同及相關(guān)文件;
4)同類工程項(xiàng)目的相關(guān)資料。”
5、P88-89,倒數(shù)第四行,“1)項(xiàng)目概況;
2)總體工作計(jì)劃;
3)組織方案;
4)技術(shù)方案;
5)進(jìn)度計(jì)劃;
6)質(zhì)量計(jì)劃;
7)職業(yè)健康安全與環(huán)境管理計(jì)劃;
8)成本計(jì)劃;
9)資源需求計(jì)劃;
10)風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃;
11)信息管理計(jì)劃;
12)項(xiàng)目溝通管理計(jì)劃;
13)項(xiàng)目收尾管理計(jì)劃;
14)項(xiàng)目現(xiàn)場平面布置圖;
15)項(xiàng)目目標(biāo)控制措施;
16)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。”
替換為:“1 )項(xiàng)目概況;
2)總體工作安排;
3)組織方案;
4)技術(shù)措施;
5)進(jìn)度計(jì)劃;
6)質(zhì)量計(jì)劃;
7)成本計(jì)劃
8)安全生產(chǎn)計(jì)劃
9)綠色建筑與環(huán)境計(jì)劃
10)資源需求與采購計(jì)劃;
11)風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃;
12)信息管理計(jì)劃;
13)溝通管理計(jì)劃;
14)項(xiàng)目收尾計(jì)劃;
15)現(xiàn)場平面布置;
16)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?!?
二、 工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)
無
三、 工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的內(nèi)容、措施和方法
1、 P98:第10行新增四段“(四)專項(xiàng)施工方案”到倒數(shù)第7行;
第四節(jié)流水施工組織方法
一、流水施工的特點(diǎn)和參數(shù)
無
二、流水施工的基本組織方式
無
第五節(jié)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)
一、網(wǎng)絡(luò)圖的繪制
無
二、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算
無
三、雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃
無
四、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化
無
五、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行中的控制
無
第六節(jié)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理
一、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及其管理程序
無
二、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識別與評價(jià)
無
三、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略及監(jiān)控
無
(責(zé)任編輯:zyc)