第一章工程造價(jià)管理及其基本制度

第一節(jié)工程造價(jià)的基本內(nèi)容

工程造價(jià)及其計(jì)價(jià)特征

P1：(一)下面第1行，修正“工程建設(shè)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的費(fèi)用”為“工程項(xiàng)目在建設(shè)期(預(yù)計(jì)或?qū)嶋H)支出的建設(shè)費(fèi)用”。

P1：(一)下面第4、5行，修正“需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃決策及建設(shè)實(shí)施，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)”為“需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃決策、建設(shè)實(shí)施(設(shè)計(jì)、施工)直至竣工驗(yàn)收等一系列活動(dòng)”。

P1：(一)下面第6行，修正“建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資”為“工程造價(jià)就是建設(shè)工程固定資產(chǎn)總投資”。

P1：(一)下面第7、8行，修正“工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在工程發(fā)承包交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用”為“工程造價(jià)是指在發(fā)承包交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用”。

P1：(一)下面第10、11行，修正“這里的工程既可以是涵蓋范圍很大的一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目，也可以是其中的一個(gè)單項(xiàng)工程或單位工程，甚至可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段，如建筑安裝工程、裝飾裝修工程，或者其中的某個(gè)組成部分”為“這里的工程既可以是整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目，也可以是其中一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程或單位工程，還可以是其中一個(gè)或幾個(gè)分部工程，如建筑安裝工程、裝飾裝修工程”。

P1：(一)下面第3段，刪除“尤其值得注意的是……有加價(jià)的工程價(jià)格”。

P1：(一)下面第4段，修正“工程承發(fā)包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的、也是較為典型的價(jià)格交易形式，是在建筑市場(chǎng)通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)，由需求主體(投資者)和供給主體(承包商)共同認(rèn)可的價(jià)格”為“工程承發(fā)包價(jià)格是一種重要且較為典型的工程造價(jià)形式，是在建筑市場(chǎng)通過(guò)發(fā)承包交易(多數(shù)為招標(biāo)投標(biāo))，由需求主體(投資者或建設(shè)單位)和供給主體(承包商)共同認(rèn)可的價(jià)格”

P1：(一)下面第5段，修正“對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的投資者來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購(gòu)買(mǎi)”工程項(xiàng)目要付出的價(jià)格;同時(shí)，工程造價(jià)也是投資者作為市場(chǎng)供給主體“出售”工程項(xiàng)目時(shí)確定價(jià)格和衡量投資經(jīng)濟(jì)效益的尺度”為“對(duì)投資者而言，工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購(gòu)買(mǎi)”工程項(xiàng)目需支付的費(fèi)用;同時(shí)，工程造價(jià)也是投資者作為市場(chǎng)供給主體“出售”工程項(xiàng)目時(shí)確定價(jià)格和衡量投資效益的尺度”。

P2：第1、2行，修正“多次計(jì)價(jià)是個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過(guò)程”為“多次計(jì)價(jià)是一個(gè)逐步深化和細(xì)化，不斷接近實(shí)際造價(jià)的過(guò)程”。

P2：(1)，修正“是指在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段通過(guò)編制估算文件預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià)”為“是指在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段通過(guò)編制估算文件預(yù)先測(cè)算的工程造價(jià)”。

P2：(2)，修正“是指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過(guò)編制工程概算文件預(yù)先測(cè)算和確定的工程造價(jià)。與投資估算造價(jià)相比，概算造價(jià)的準(zhǔn)確性有所提高，但受估算造價(jià)的控制。概算造價(jià)一般又可分為：建設(shè)項(xiàng)目概算總造價(jià)、各個(gè)單項(xiàng)工程概算綜合造價(jià)、各單位工程概算造價(jià)”為“是指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過(guò)編制工程概算文件，預(yù)先測(cè)算的工程造價(jià)。與投資估算相比，工程概算的準(zhǔn)確性有所提高，但受投資估算的控制。工程概算一般又可分為：建設(shè)項(xiàng)目總概算、各單項(xiàng)工程綜合概算、各單位工程概算”。

P2：(3)，修正“修正概算是對(duì)初步設(shè)計(jì)階段的概算造價(jià)的修正和調(diào)整，比概算造價(jià)準(zhǔn)確，但受概算造價(jià)控制”為“修正概算是對(duì)初步設(shè)計(jì)概算的修正和調(diào)整，比工程概算準(zhǔn)確，但受工程概算控制”。

P2：(4)，修正“預(yù)算造價(jià)比概算造價(jià)或修正概算造價(jià)更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣要受前一階段工程造價(jià)的控制。并非每一個(gè)工程項(xiàng)目均要確定預(yù)算造價(jià)。目前，有些工程項(xiàng)目需要確定招標(biāo)控制價(jià)以限制最高投標(biāo)報(bào)價(jià)”為“施工圖預(yù)算比工程概算或修正概算更為詳盡和準(zhǔn)確，但同樣要受前一階段工程造價(jià)的控制。并非每一個(gè)工程項(xiàng)目均要編制施工圖預(yù)算。目前，有些工程項(xiàng)目在招標(biāo)時(shí)需要確定招標(biāo)控制價(jià)，以限制最高投標(biāo)報(bào)價(jià)”。

P2：(5)，修正“是指在工程發(fā)承包階段通過(guò)簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同所確定的價(jià)格”為“是指在工程發(fā)承包階段通過(guò)簽訂合同所確定的價(jià)格”。

修正“根據(jù)計(jì)價(jià)方法不同，建設(shè)工程合同有許多類(lèi)型，不同類(lèi)型合同的合同價(jià)內(nèi)涵也會(huì)有所不同”為“由于計(jì)價(jià)方式不同，合同價(jià)內(nèi)涵也會(huì)有所不同”。

P2：(6)整段，修正為“工程結(jié)算：包括施工過(guò)程中的中間結(jié)算和竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算……進(jìn)行審查”。

工程造價(jià)相關(guān)概念

P3：(一)中靜態(tài)投資定義，修正為“靜態(tài)投資是指不考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等影響因素的建設(shè)投資”。

動(dòng)態(tài)投資定義，修正為“動(dòng)態(tài)投資是指考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等影響因素的建設(shè)投資。動(dòng)態(tài)投資除包括靜態(tài)投資外，還包括建設(shè)期貸款利息、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等”。

(二)中建設(shè)項(xiàng)目總投資定義，修正為“建設(shè)項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期(預(yù)計(jì)或?qū)嶋H)投入的全部費(fèi)用總和”。

(二)中，刪除“我國(guó)的固定資產(chǎn)投資包括……的資金投入行為”。

第二節(jié)工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容

工程造價(jià)管理的基本內(nèi)涵

P4：(一)中第2行，修正“對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算等的過(guò)程”為“對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和評(píng)價(jià)等的過(guò)程”。

(二)中第7、8行，有修正。

(二)中第12行，修正“前期決策”為“策劃決策”。

倒數(shù)第5行，修正“環(huán)境”為“環(huán)保”。

工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)

P5：二下面第1段，整體修正。

(二)下面內(nèi)容有文字修正。

三、工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容及原則

P6：二下面第1段，整體修正。

(一)下面第4行，刪除“策劃決策”。

(二)下面第8行，增加“設(shè)計(jì)階段”。

(二)下面第11行，刪除“在工程……有意義的”。

本頁(yè)最后一行刪除“技術(shù)領(lǐng)域”。

第三節(jié)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員管理制度

本節(jié)整體框架變化，“一、造價(jià)工程師管理制度”框架有變，刪除“二、造價(jià)員管理制度”。

造價(jià)工程師素質(zhì)要求和職業(yè)道德

P7：(一)下面(2)、(3)、(4)整體修正。

造價(jià)工程師職業(yè)資格考試、注冊(cè)和執(zhí)業(yè)

P9：第1行，修正“2011年”為“2016年”，修正“12萬(wàn)”為“15萬(wàn)”。

“(1)注冊(cè)管理部門(mén)”第1、2段整體修正，刪除“國(guó)務(wù)院鐵道……監(jiān)督管理”。

“2)注冊(cè)程序”整體修正。

“3)初始注冊(cè)”修正“符合繼續(xù)教育的要求”為“出具近一年的繼續(xù)教育證明”。

刪除“申請(qǐng)初始注冊(cè)提供的材料”、“申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)提供的材料”、“申請(qǐng)變更注冊(cè)提供的材料”整段內(nèi)容。

刪除“6)注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章”中“造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)……申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)”。

第四節(jié)工程造價(jià)咨詢管理制度

工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理

P13：(一)下面第1段數(shù)據(jù)均有修正。

P14：刪除“(二)資質(zhì)申請(qǐng)與審批”全部?jī)?nèi)容。

“(二)資質(zhì)證書(shū)”整體內(nèi)容進(jìn)行了整合。

工程造價(jià)咨詢管理

P15：“2.咨詢合同及其履行”整體內(nèi)容有變。

P17：倒數(shù)第9行增加“住房城鄉(xiāng)”。

第五節(jié)工程造價(jià)管理的發(fā)展

一、發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的工程造價(jià)管理

P19：第15行，修正“國(guó)際工程造價(jià)促進(jìn)會(huì)”為“國(guó)際造價(jià)管理聯(lián)合會(huì)”。

二、我國(guó)工程造價(jià)管理的發(fā)展

（責(zé)任編輯：zyc）

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