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(二)設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容
設(shè)計(jì)概算文件的編制應(yīng)采用單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)概算編制形式。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目為一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí),可采用單位工程概算、總概算兩級(jí)概算編制形式。三級(jí)概算之間的相互關(guān)系和費(fèi)用構(gòu)成,如圖3.2.1所示。
(1)單位工程概算。單位工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,能夠獨(dú)立組織施工,但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目,是單項(xiàng)工程的組成部分。單位工程概算是以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù),按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù),計(jì)算單位工程費(fèi)用的成果文件,是編制單項(xiàng)工程綜合概算(或項(xiàng)目總概算)的依據(jù),是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類(lèi)。建筑工程概算包括土建工程概算,給排水、采暖工程概算,通風(fēng)、空調(diào)工程概算,電氣照明工程概算,弱電工程概算,特殊構(gòu)筑物工程概算等;設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算,電氣設(shè)備及安裝工程概算,熱力設(shè)備及安裝工程概算,工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。
(2)單項(xiàng)工程概算。單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中,具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目。它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分,如生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、食堂、圖書(shū)館、學(xué)生宿舍、住宅樓、配水廠等。單項(xiàng)工程概算是以初步設(shè)計(jì)文件為依據(jù),在單位工程概算的基礎(chǔ)上匯總單項(xiàng)工程工程費(fèi)用的成果文件,由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成,是建設(shè)目總概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容如圖3.2.2所示。
工程概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算僅是一種歸納、匯總性文件,因此,最基本的計(jì)算文件是單位工程概算書(shū)。若建設(shè)項(xiàng)目為一個(gè)獨(dú)立單項(xiàng)工程,則單項(xiàng)工程綜合概算書(shū)與建設(shè)項(xiàng)目總概算書(shū)可合并編制,并以總概算書(shū)的形式出具。
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