根據報名參加中大網校造價工程師培訓學員在復習過程中遇到的問題，并根據網校名師的解答本站做了特別整理，讓大家更好的備考2012年造價工程師考試。以下問題出處 [造價工程師]工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)全程強化班。

問題來源：

工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)(全程強化班) 的第4課時

學員問題：

某項目建設期為5年，建設期內每年年初貸款300萬元，年利率為10%。若在運營期第3年底和第6年底分別償還500萬元，則在運營期第9年底全部還清貸款本利時尚需償還( )萬元。

老師：可以給我詳細講解一下上述題目的解答步驟嗎，謝謝!

名師解答：

學員你好，感謝你的提問：

(1)先畫出現金流量圖

 

 

(2)利用公式計算，如下：

f=300×(f/a,10%,5)×(f/p,10%,10)-500×(f/p,10%,6)-500×(f/p,10%,3)=3199.24萬元

相關知識：

例題解釋

某施工企業(yè)年初向銀行貸款流動資金100萬元，按季計算并支付利息，季度利率2%，則一年支付的利息總和為( )萬元。

a.8.00 b.8.08 c.8.24 d.8.40

答案：a

已知年利率12%，每月復利計息一次，則季實際利率為( )。

a.1.003% b.3.00% c.3.03% d.4.00%

答案：c

利率與社會平均利潤率兩者相互影響，( )。

a.社會平均利潤率越高，則利率越高

b.要提高社會平均利潤率，必須降低利率

c.利率越高，社會平均利潤率就越低

d.利率和社會平均利潤率總是按同一比例變動

答案：a

下列關于現值p、終值f、年金a、利率i、計息期數n之間關系的描述中，正確的是( )。

a.f一定、n相同時，i越高、p越大

b.p一定、n相同時，i越高、f越小

c.i、n相同時，f與p呈同向變化

d.i、n相同時，f與p呈反向變化

答案：c

某施工企業(yè)一次性從銀行借入一筆資金，按復利計息，在隨后的若干年內采用等額本息償還方式還款，則根據借款總額計算各期應還款數額時，采用的復利系數是( )。

a.(p/a，i，n)

b.(a/p，i，n)

c.(f/a，i，n)

d.(a/f，i，n)

答案：b

2004年考試題

某企業(yè)向銀行借貸一筆資金，按月計息，月利率為1.2%，則年名義利率和年實際利率分別為()。

a.13.53%和l4.40%

b.13.53%和l5.39%

c.14.40%和l5.39%

d.14.40%和l5.62%

答案：c

某項目建設期為2年，建設期內每年年初分別貸款600萬元和900萬元，年利率為10%。若在運營期前5年內于每年年末等額償還貸款本利，則每年應償還()萬元。

a.343.20 b.395.70 　c.411.52 d.452.68

答案：d

在工程經濟學中，作為衡量資金時間價值的絕對尺度，利息是指( )。

a.占用資金所付出的代價

b.放棄使用資金所得的補償

c.考慮通貨膨脹所得的補償

d.資金的一種機會成本

e.投資者的一種收益

答案：abd

2005年考試題

某企業(yè)在年初向銀行借貸一筆資金，月利率為l%，則在6月底償還時，按單利和復利計算的利息應分別是本金的( )。

a.5%和5.10% b.6%和5.10% c.5%和6.15% d.6%和6.15%

答案：d

某項目建設期為5年，建設期內每年年初貸款300萬元，年利率為10%。若在運營期第3年底和第6年底分別償還500萬元，則在運營期第9年底全部還清貸款本利時尚需償還( )萬元。

a.2059.99 b.3199.24 c.3318.65 d.3750.52

答案：b

根據工程經濟學理論，現金流量的要素包括( )。

a.基準收益率 b.現金流量的大小

c.利率大小 d.現金流量的方向

e.現金流量的作用點

答案：bde。

2006年考試題

在工程經濟分析中，利息是指投資者( )。

a.因通貨膨脹而付出的代價 b.使用資金所得的預期收益

c.借貸資金所承擔的風險 　d.放棄使用資金所得的補償

答案：d

某項目建設期2年，建設期內每年年初貸款l000萬元。若在運營期第1年末償還800萬元，在運營期第2年至第6年每年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下，運營期第2年至第6年每年年末應還本付息( )萬元。

a.454.0 b.359.6 c.328.5　d.317.1

答案：b

下列關于利息和利率的說法中，正確的有( )。

a.利息是占用資金所付出的代價

b.利息能夠促進企業(yè)加強經濟核算

c.利率的高低取決于平均投資利潤率的高低

d.利息是衡量資金時間價值的絕對尺度

e.利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力

答案：abde

2007年考試題

利率是各國調整國民經濟的杠桿之一。其高低首先取決于( )。

a.金融市場借貸資本的供求狀況

b.借貸資本的期限

c.通貨膨脹的波動影響

d.社會平均利潤率的高低

答案：d

某企業(yè)在第一年初向銀行借款300萬元用于購置設備，貸款年有效利率為8%，每半年計息一次，今后5年內每年6月底和12月底等額還本付息。則該企業(yè)每次償還本息( )萬元。

a.35.46

b.36.85

c.36.99

d.37.57

答案：b

 

 

下列關于名義利率和有效利率的說法中，正確的有( )。

a.名義利率是計息周期利率與一個利率周期內計息周期數的乘積

b.有效利率包括計息周期有效利率和利率周期有效利率

c.當計息周期與利率周期相同時，名義利率等于有效利率

d.當計息周期小于利率周期時，名義利率大于有效利率

e.當名義利率一定時，有效利率隨計息周期變化而變化

答案：abce

2008年考試題

下列關于現金流量的說法中，正確的是( )。

a.收益獲得的時間越晚、數額越大，其現值越大

b.收益獲得的時間越早、數額越大，其現值越小

c.投資支出的時間越早、數額越小，其現值越大

d.投資支出的時間越晚、數額越小，其現值越小

答案：d

某項目建設期為2年，建設期內每年初貸款1000萬元，年利率為8%。若運營期前5年每年末等額償還貸款本息，到第5年末全部還清。則每年末償還貸款本息( )萬元。

a.482.36

b.520.95

c.562.63

d.678.23

答案：c

下列關于利息和利率的說法中，正確的有( )。

a.利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低

b.有效利率是指資金在計息中所發(fā)生的名義利率

c.利息和利率是用來衡量資金時間價值的重要尺度

d.利息是占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償

e.利率是一年內所獲得的利息與借貸金額的現值之比

答案：acd

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