知識點　建設(shè)工程造價構(gòu)成概述

我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成(12、11年)

國外建設(shè)工程造價構(gòu)成(15-13年)

一、我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成

圖1　我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資構(gòu)成

【補充】

1.圖1是針對生產(chǎn)性建設(shè)項目的，對于非生產(chǎn)性建設(shè)項目的總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩項，不包括流動資金。

2.P1下方的注釋

圖1的總投資是指可研階段用于財務(wù)分析的總投資構(gòu)成，在“項目報批總投資”或“項目概算總投資”中只包括鋪底流動資金，為流動資金的30%。

【2012年·單選】根據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，建設(shè)投資由(　)三項費用構(gòu)成。

A.工程費用、建設(shè)期利息、預(yù)備費

B.建設(shè)費用、建設(shè)期利息、流動資金

C.工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費

D.建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成。建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費。參見教材P2。

【2011年·單選】關(guān)于我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成的說法中，正確的是(　)。

A.生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和

B.工程造價為工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費之和

C.固定資產(chǎn)投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和

D.工程費用為直接費、間接費、利潤和稅金之和

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是我國建設(shè)項目投資及工程造價的構(gòu)成。選項A錯誤，生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金;選項B錯誤，工程造價在量上與固定資產(chǎn)投資相等，包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(暫停征收);選項D錯誤，工程費用包括設(shè)備及工器具購置費以及建安工程費。參見教材P2。

二、國外建設(shè)工程造價構(gòu)成

【考點】1、2項包含的內(nèi)容，3、4項的定義

【記憶技巧】

直接建設(shè)成本與項目的建設(shè)有直接關(guān)系：“地”、設(shè)備、建筑安裝、材料及勞務(wù)等。

間接建設(shè)成本與企業(yè)的費用有關(guān)：管理費、開工試車費、業(yè)主的行政費、生產(chǎn)前準(zhǔn)備、運費和保險費、地方稅。

其他當(dāng)?shù)刭M用：臨時設(shè)備、臨時公共設(shè)施及場地的維持費，營地設(shè)施及其管理，建筑保險和債券，雜項開支等。

運費及保險費：許可證及傭金。

【2014年·單選】根據(jù)世界銀行對工程項目總建設(shè)成本的規(guī)定，下列費用應(yīng)計入項目間接建設(shè)成本的是(　)。

A.臨時公共設(shè)施及場地的維持費

B.建筑保險和債券費

C.開工試車費

D.土地征購費

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是項目間接建設(shè)成本，包括項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費及地方稅。參見教材P2。

【2015年·單選】根據(jù)世界銀行對建設(shè)工程造價構(gòu)成的規(guī)定，只能作為一種儲備可能不動用的費用是(　)。

A.未明確項目準(zhǔn)備金

B.基本預(yù)備費

C.不可預(yù)見準(zhǔn)備金

D.建設(shè)成本上升費用

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是應(yīng)急費。不可預(yù)見準(zhǔn)備金是指用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲備，可能不動用。參見教材P3。

【2013年·單選】國外建筑工程造價構(gòu)成中，反映工程造價估算日期至工程竣工日期之前，工程各個主要組成部分的人工、材料和設(shè)備等未知價格增長部分的是(　)。

A.直接建設(shè)成本

B.建設(shè)成本上升費

C.不可預(yù)見準(zhǔn)備金

D.未明確項目準(zhǔn)備金

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設(shè)成本上升費用。建設(shè)成本上升費用是用于補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長的費用。參見教材P3。

【小結(jié)】

1.我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資的構(gòu)成

總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資產(chǎn)投資=工程造價+流動資金

工程造價=建設(shè)投資+建設(shè)期利息(并列關(guān)系)

建設(shè)投資=工程費用+工程建設(shè)其他費用+預(yù)備費

工程費用=設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費

2.國外建設(shè)工程造價構(gòu)成

區(qū)分項目直接建設(shè)成本和間接建設(shè)成本

區(qū)分未明確項目的準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金、建設(shè)成本上升費用

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