為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年造價(jià)工程師考試課程全面的了解造價(jià)工程師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

1．權(quán)益融資成本分為：優(yōu)先股成本Kp＝Dp/P0（1－f）＝P0i/P0（1－f）＝i/（1－f）；普通股成本（股利增長模型法Ks＝Dc/Pc（1－f）＋g、；ic/（1－f）＋g、資本資產(chǎn)定價(jià)模型法Ks＝RF＝B（Rm－RF））；；保留盈佘成本；

2．企業(yè)籌資的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：產(chǎn)品需求；產(chǎn)品售價(jià)；產(chǎn)品成本；調(diào)整價(jià)格的能力；固定成本的比重；

3．企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長期債務(wù)資本和權(quán)益資本構(gòu)成；資本結(jié)構(gòu)指的就是長期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例；

4．資本結(jié)構(gòu)是否合理是通過分析每股收益的變化來衡量；財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)在于追求公司價(jià)值的最大化或股價(jià)最大化；公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價(jià)值最高；

5．項(xiàng)目融資的特點(diǎn)：項(xiàng)目導(dǎo)向；有限追索；風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)；非公司負(fù)債型融資；信用結(jié)構(gòu)多樣化/考*易*網(wǎng)/；

6．項(xiàng)目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個模塊組成，項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)；項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)；項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)；項(xiàng)目信用保證結(jié)構(gòu)；

7．項(xiàng)目融資的階段：投資決策分析；融資決策分析；融資結(jié)構(gòu)分析；融資談判和項(xiàng)目融資的執(zhí)行；

8．投資決策階段的主要工作：工業(yè)部門分析；項(xiàng)目可行性研究；投資決策－－－－－初步確定項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)

9．融資決策分析階段的主要工作：選擇項(xiàng)目的融資方式－－－－－－決定是否采用項(xiàng)目融資；任命項(xiàng)目融資顧問－－－－－明確融資任務(wù)和具體目標(biāo)要求；

10．融資結(jié)構(gòu)分析階段的主要工作：評價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素；評價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)－－－－－－修正項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)；

11．融資談判階段的主要工作：選擇銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議書；組織貸款銀團(tuán)；起草融資法律文件；融資談判；

12．融資執(zhí)行階段的主要工作：簽署項(xiàng)目融資文件；執(zhí)行項(xiàng)目投資計(jì)劃；貸款銀團(tuán)經(jīng)理人監(jiān)督并參與項(xiàng)目決策；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與管理；

13．項(xiàng)目融資的方式：BOT方式；ABS方式；TOT方式；PFI方式；

BOT融資的優(yōu)點(diǎn)：擴(kuò)大資金的來源，政府能在資金缺乏的情況下利用外部資金建設(shè)一些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；提高項(xiàng)目管理效率，增加國有企業(yè)人員對外交往的經(jīng)驗(yàn)及提高管理水平；發(fā)展中國家可以吸收外國投資，引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)；

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