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1、對于業(yè)主來說，糾偏的主要對象是由于( )造成的投資偏差。【多選題】

A.法規(guī)變化原因

B.客觀原因

C.施工原因

D.設計原因

E.業(yè)主原因

正確答案:D、E

2、下列各項屬于無形資產(chǎn)費用的有( )?！径噙x題】

A.非專利技術

B.土地使用權

C.可行性研究費

D.環(huán)境影響評價費

E.工程保險費

正確答案:A、B

答案解析:無形資產(chǎn)費用是指將直接形成無形資產(chǎn)的建設投資,主要包括:①專利權;②非專利技術;③商標權;④土地使用權;⑤商譽等。

3、大、中型建設項目竣工決算報表包括( )?！径噙x題】

A.建設項目概況表

B.建設項目竣工財務決算表

C.竣工財務決算總表

D.建設項目交付使用資產(chǎn)總表

E.建設項目交付使用資產(chǎn)明細表

正確答案:A、B、D、E

答案解析:大、中型建設項目竣工決算報表包括：①建設項目竣工財務決算審批表;②大、中型建設項目概況表;③大、中型建設項目竣工財務決算表;④大、中型建設項目交付使用資產(chǎn)總表;⑤建設項目交付使用資產(chǎn)明細表。

4、按照《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2003] 206號)的規(guī)定，大型機械設備進出場及安拆費列入( )。【單選題】

A.施工機械使用費

B.施工機構遷移費

C.措施項目費

D.間接費

正確答案:C

答案解析:措施項目費包括：安全文明施工費;二次搬運費;夜間施工增加費;非夜間施工照明費;冬雨季施工增加費;大型機械設備進出場及安拆費;施工排水、降水費;地上、地下設施、建筑物的臨時設施保護費;已完工程及設備保護費;腳手架費;混凝土模板及支架(撐)費;垂直運輸費;超高施工增加費;其他。

5、下列于建設項目保修的說法中，錯誤的是( )?！締芜x題】

A.建設項目保修回訪制度屬于建筑工程竣工后的管理范疇

B.由于暖氣管線安裝不妥導致局部不熱等問題，在竣工驗收后超過2年的，不屬保修范圍

C.基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，保修年限為50年

D.在工程竣工驗收的同時(最遲不超過7天)，由承包人向發(fā)包人發(fā)送《建筑安裝工程保修證書》

正確答案:C

6、在滿足住宅功能和質(zhì)量前提下,適當加大住宅( )有利于降低造價?！締芜x題】

A.高度

B.寬度

C.長度

D.面積

正確答案:B

答案解析:在滿足住宅功能和質(zhì)量前提下,適當加大住宅寬度。這是由于寬度加大,墻體面積系數(shù)相應減少,有利于降低造價。

7、環(huán)境治理方案比選要比較、評價的主要內(nèi)容包括( )?！径噙x題】

A.技術水平對比

B.治理效果對比

C.監(jiān)管及監(jiān)測方式對比

D.環(huán)境效益對比

E.成本對比

正確答案:A、B、C、D

答案解析:對環(huán)境治理的各局部方案和總體方案進行技術經(jīng)濟比較,作出綜合評價,并提出推薦方案。環(huán)境治理方案比選的主要內(nèi)容包括:①技術水平對比,分析對比不同環(huán)境保護治理方案所采用的技術和設備的先進性、適用性、可靠性和可得性;②治理效果對比,分析對比不同環(huán)境保護治理方案在治理前及治理后環(huán)境指標的變化情況,以及能否滿足環(huán)境保護法律法規(guī)的要求;③管理及監(jiān)測方式對比,分析對比各治理方案所采用的管理和監(jiān)測方式的優(yōu)缺點;④環(huán)境效益對比,將環(huán)境治理保護所需投資和環(huán)保措施運行費用與所獲得的收益相比較,并將分析結果作為方案比選的重要依據(jù),效益費用比值較大的方案為優(yōu)。

8、概算定額與預算定額的主要不同之處在于( )?！締芜x題】

A.貫徹的水平原則不同

B.表達的主要內(nèi)容不同

C.表達的方式不同

D.項目劃分和綜合擴大程度不同

正確答案:D

答案解析:概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差別，同時，概算定額主要用于設計概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預算簡化一些。

9、建設項目竣工決算的核心內(nèi)容是( )?！締芜x題】

A.竣工財務決算說明書

B.工程竣工圖

C.工程竣工造價對比分析

D.綜合概算表

正確答案:A

答案解析:按照財政部、國家發(fā)展改革委以及住房和城鄉(xiāng)建設部的有關文件規(guī)定，竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成，其中竣工財務決算說明書和竣工財務決算報表兩部分又稱建設項目竣工財務決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。

10、在有償出讓和轉讓土地時,確定地價應堅持的原則包括( )?！径噙x題】

A.對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響

B.應考慮項目投資人的承受能力

C.與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適應

D.考慮已投入的土地開發(fā)費用

E.考慮土地市場供求關系和土地用途

正確答案:A、C、D、E

答案解析:在有償出讓和轉讓土地時,政府對地價不作統(tǒng)一規(guī)定,但應堅持以下原則:①地價對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響;②地價與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適應;③地價要考慮已投入的土地開發(fā)費用、土地市場供求關系、土地用途、所在區(qū)類、容積率和使用年限等。

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（責任編輯：中大編輯）

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