中國造價工程師考試網幫您備戰(zhàn)2012年造價工程師考試，網校結合2012年造價工程師考試大綱，特編輯整理了造價工程師考試科目《工程造價管理基礎與相關法規(guī)》知識點，希望對您參加本次考試有所幫助!

1.從經營者的角度看，如果舉債人心理承受程度，企業(yè)就難以借到資金;

2.產權比率=(負債比率/股東權益)*100%

3.已獲利息倍數=息前稅前利潤/利息費用;

4.影響償債能力的其他因素：長期租賃，擔保責任，或有項目;

5.營業(yè)稅的納稅人是中華人民共和國境內提供勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位或個人;

6.應納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額*適用稅率

7.我國所得稅分為企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅等

8.企業(yè)所得稅實行33%比率稅率，對應納所得額在3萬元以下的企業(yè)，暫按18%的稅率征收，年應納所得稅10萬元以下至3萬元的企業(yè)，按27%征收;

9.外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅計稅依據為應納稅所得額，實行比例稅率;稅率30%，地方稅率3%，總稅率33%;

10.城市建設維護稅納稅人是有義務繳納增值稅和營業(yè)稅的單位和個人;外商投資企業(yè)和外國企業(yè)不繳納城市建設維護稅;城市建設維護稅以實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅之和為計稅依據;納稅人在市區(qū)的7%，納稅人在縣城或鎮(zhèn)的5%，納稅人不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的1%，建筑和房地產開發(fā)企業(yè)以營業(yè)稅稅額為計稅依據，繳納城市建設維護稅;

11.房產稅的納稅人是征收范圍人的房屋產權所有人，包括國家所有和集體、個人的有房屋的產權所有人、承典人、代管人或使用人三類;房產稅從價計征：計稅依據是房產原值一次減除10%-30%的扣除比例后的佘值，稅率為1.2%;

12.城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額;具體標準為：大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3至6元;縣城\建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)0.2至4元;

13.土地增值稅的納稅人是轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人;包括內外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個人等;

14.土地增值稅的征稅范圍常以三個標準來判斷：轉讓土地使用權是否國家所有;土地使用權、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產權轉讓;轉讓房地產是否取得收入;

15.土地增值稅率表：

16.增值額占扣除項目金額比例

17.稅率

18.速算扣除系數

19.50%以下(含50%)

20.30%

21.0

22.超過50%-100%(含100%)

23.40%

24.5%

25.超過100%-200%(含200%)

26.50%

27.15%

28.200%以上

29.60%

30.35%

1、194、在工程建設領域，通常有以下險別：建筑工程一切險;安裝工程一切險;專業(yè)責任險;社會保險;信用保險與保證保險;機動車輛險;十年責任險;

2、195、建筑工程一切險的被保險人一般可包括以下各方：業(yè)主;承包商;技術顧問;其他關系方;

3、196、投保人：全部承包方式，由承包人負責投保;部分承包方式，在合同中規(guī)定某一方投保;分段承包方式，一般由業(yè)主投保;施工單位只提供勞務的承包方式，一般由業(yè)主投保;

4、建筑工程一切險：物質損失部分：第三者責任險：附加險;

相關文章：

2012年注冊造價工程師考試基礎理論與法規(guī)精華考點匯總

2012年造價師考試《理論與法規(guī)》考前必看知識點匯總

2012年造價工程師管理基礎理論與相關法規(guī)精華匯總

更多關注：造價工程師考試準考證打印時間   考試培訓   最新考試動態(tài)

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁