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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年造價(jià)工程師考試課程全面的了解造價(jià)工程師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2012年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!
123、經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行價(jià)格活動(dòng),享有如下權(quán)利:自主制定屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的價(jià)格按政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格;制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價(jià)格,特定產(chǎn)品除外;檢舉、控告侵犯其依法自主定價(jià)權(quán)利的行為;
124、經(jīng)營(yíng)者不得有下列不正當(dāng)價(jià)格行為:相互串通,操縱市場(chǎng)價(jià)格,侵害其他經(jīng)營(yíng)者或消費(fèi)者的合法權(quán)益;除降價(jià)處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外,為排擠對(duì)手或獨(dú)占市場(chǎng),以低于成本的價(jià)格傾銷,擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,侵害國(guó)家利益或者其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益;捏造、散布漲價(jià)信息,哄抬價(jià)格,推動(dòng)商品價(jià)格過(guò)高上漲;利用虛假或使人誤解的價(jià)格手段,誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易;對(duì)具有同等交易條件的經(jīng)營(yíng)者實(shí)行價(jià)格歧視等等;
125、對(duì)下列商和服務(wù)的價(jià)格,政府在必要時(shí)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià):與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格;資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格;自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格;重要的工用事業(yè)價(jià)格;重要的公益服務(wù)性價(jià)格;
126、土地的分類:農(nóng)用地;建設(shè)用地;未利用地;
127、土地總體利用規(guī)劃的編制原則:嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田,控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地;提高土地利用率;統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地;保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境,保障土地可持續(xù)利用;占用耕地與開(kāi)發(fā)復(fù)墾耕地相平衡;
128、征收下列用地,有由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃;其他土地超高70公頃;
129、對(duì)下列情形之一,有關(guān)政府行政主管部門報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用用權(quán):為公共利益使用土地(需適當(dāng)補(bǔ)償);為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建(需適當(dāng)補(bǔ)償),需要調(diào)整使用土地的;土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)期未獲得批準(zhǔn)的;因單位撤銷、遷移等原因,停止使肜原劃拔的國(guó)有土地的;公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的;
130、土地使用權(quán)出讓可以采用拍買、招標(biāo)或雙方協(xié)議的方式;
131、下列土地使用權(quán),確屬必要的,可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃拔:國(guó)這機(jī)關(guān)用地和軍事用地;城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地;
132、房地產(chǎn)交易的內(nèi)容:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃;
133、標(biāo)準(zhǔn)化法將我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)分為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四級(jí);
134、保險(xiǎn)公司依法破產(chǎn)的,在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先支付其破產(chǎn)費(fèi)用后,清償順序?yàn)椋核仿毠すべY和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;賠償或給付保險(xiǎn)金;所欠稅款;清償公司債務(wù);
135、保險(xiǎn)合同的內(nèi)容:保險(xiǎn)人、投保人、被保險(xiǎn)人、受益人的名稱和住所;保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)價(jià)值和保險(xiǎn)金額;保險(xiǎn)費(fèi)以及支付辦法,保險(xiǎn)金賠償或給付辦法;訂立合同時(shí)間、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間;保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除;違約責(zé)任和爭(zhēng)議處理;
136、保險(xiǎn)合同分人生保險(xiǎn)合同和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同;
137、納稅人有下列情形時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額:依照法律法規(guī)可以不設(shè)置帳薄,或應(yīng)設(shè)置帳薄但未設(shè)置的;雖設(shè)立帳薄,但帳目混亂或資料、憑證殘缺不全,難以查找的;擅自銷毀帳薄或拒不提供納稅資料的;發(fā)生納稅義務(wù),未按規(guī)定的期限輸納稅申報(bào),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào),逾期仍不申報(bào)的;納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低的,又無(wú)正當(dāng)理由的;
138、我國(guó)現(xiàn)行稅率有三種:比例稅率;累進(jìn)稅率;定額稅率;要據(jù)征稅對(duì)象區(qū)分,稅收可分為流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅、資源稅等五類;
139、流轉(zhuǎn)稅特征:流轉(zhuǎn)稅與商品生產(chǎn)和商品流通聯(lián)系緊密;流轉(zhuǎn)稅與商品價(jià)格聯(lián)系緊密;流轉(zhuǎn)稅的繳納者和稅收的實(shí)際負(fù)擔(dān)者往往是分離的,納稅人納稅后可將稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁出去,由他人負(fù)擔(dān);
140、流轉(zhuǎn)稅類主要包括增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、關(guān)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等;
141、所得稅特征:征稅客體是納稅人全年實(shí)際收益額;以納稅人實(shí)際負(fù)擔(dān)為征稅朱則,所得多則多征,所得少則少征,無(wú)所得則不征;除適用比率稅率外,還適用超額比率稅率;
142、所得稅包括企業(yè)所得稅、外資企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等;
143、財(cái)產(chǎn)稅主要包括:房產(chǎn)稅、土地增值稅、車船稅、契稅等;
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