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造價工程師《造價管理》第二章知識點:合同法

發(fā)表時間:2017/11/16 9:06:59 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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(三)合同履行

1.合同履行的原則

合同履行的原則主要包括全面適當履行原則和誠實信用原則。

(1)全面適當履行。全面履行是指合同訂立后,當事人應當按照合同約定,全面履行自己的義務,包括履行義務的主體、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬以及履行的期限、地點、方式等。適當履行是指當事人應按照合同規(guī)定的標的及其質(zhì)量、數(shù)量,由適當?shù)闹黧w、在適當?shù)臅r間、適當?shù)牡攸c,以適當?shù)穆男蟹绞铰男泻贤x務,以保證當事人的合法權益。

(2)誠實信用。是指當事人講誠實、守信用,遵守商業(yè)道德,以善意的心理履行合同。當事人不僅要保證自己全面履行合同約定的義務,并應顧及對方的經(jīng)濟利益,為對方履行創(chuàng)造條件,發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。以較小的履約成本,取得最佳的合同效益。還應根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

2.合同履行的一般規(guī)則

合同生效后,當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。依照上述規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

1)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

2)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。

3)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;.其他標的,在履行義務一方所在地履行。

4)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間。

5)履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

6)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。

3.合同履行的特殊規(guī)則

(1)價格調(diào)整?!逗贤ā芬?guī)定,執(zhí)行政府定價或政府指導價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;.價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。

(2)代為履行。是指由合同以外的第三人代替合同當事人履行合同。與合同轉讓不同,代為履行并未變更合同的權利義務主體,只是改變了履行主體。《合同法》規(guī)定:

1)當事人約定由債務人向第三人履行債務的,債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定,應當向債權人承擔違約責任。

2)當事人約定由第三人向債權人履行債務,第三人不履行債務或者履行債務不符合約定,債務人應當向債權人承擔違約責任。

(3)提前履行。合同通常應按照約定的期限履行,提前或遲延履行屬違約行為,因此,債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但提前履行不損害債權人利益的除外,此時,因債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。

(4)部分履行。合同通常應全部履行,債權人可以拒絕債務人部分履行債務,但部分履行不損害債權人利益的除外,此時,因債務人部分履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。

(責任編輯:zyc)

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