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2017年造價工程師考試考點《案例分析》第一章3

發(fā)表時間:2016/11/25 11:30:34 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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基本題型三:基于資本金現(xiàn)金流量表的財務(wù)評價

重點掌握表頭內(nèi)容,計算相關(guān)數(shù)據(jù),根據(jù)評價指標進行財務(wù)評價。相關(guān)知識點匯總?cè)缦拢?/p>

現(xiàn)金流入 :1=1.1+1.2+1.3+1.4

營業(yè)收入:年營業(yè)收入=設(shè)計生產(chǎn)能力×產(chǎn)品單價×年生產(chǎn)負荷

補貼收入 :補貼收入是指與收益相關(guān)的政府補貼

回收固定資產(chǎn)余值:固定資產(chǎn)余值=年折舊費×(固定資產(chǎn)使用年限-營運期)+殘值

年折舊費=(固定資產(chǎn)原值-殘值)÷折舊年限

固定資產(chǎn)殘值=固定資產(chǎn)原值×殘值率

回收流動資金 :各年投入的流動資金在項目期末一次全額回收

現(xiàn)金流出:2=2.1+2.2+2.3+2.4+2.5+2.6+2.7

項目資本金:建設(shè)期和運營期各年投資中的自

有資金部分借款本金償還:借款本金=長期(建設(shè)期)借款本金+流動資金借款本金+臨時借款本金,主要數(shù)據(jù)來源于還本付息表

借款利息支付:利息=長期借款利息+流動資金借款利息+臨時借款利息主要數(shù)據(jù)來源于還款付息表或總成本費用表

經(jīng)營成本:一般發(fā)生在運營期的各年

營業(yè)稅金及附加 :各年營業(yè)稅金及附加=當年營業(yè)收入×營業(yè)稅金及附加稅率

所得稅:所得稅=利潤總額×所得稅率=(營業(yè)收入+補貼收入-營業(yè)稅金及附加-總成本)×所得稅率

總成本=經(jīng)營成本+折舊費+攤銷費+利息

年攤銷費=無形資產(chǎn)(或其他資產(chǎn))/攤銷年限

利息=長期借款利息+流動資金借款利息+臨時借款利息 (會計算)

維持運營投資:有些項目運營期內(nèi)需投入的固定資產(chǎn)投資基于項目資本金現(xiàn)金流量表的財務(wù)評價指標

1)常見指標:凈現(xiàn)值(FNPV)、內(nèi)部收益率(FIRR)、靜態(tài)投資回收期。其中,靜態(tài)投資回收期=(累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份上年累計凈現(xiàn)金流量絕對值÷出現(xiàn)正值年份當年凈現(xiàn)金流量);動態(tài)投資回收期=(累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份上年累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對值÷出現(xiàn)正值年份當年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)

內(nèi)部收益率=FIRR=i1+(i2-i1)×〔FNPV1÷( |FNPV1|+|FNPV2| )〕

2)財務(wù)評價:凈現(xiàn)值≥0,項目可行;內(nèi)部收益率≥行業(yè)基準收益率,項目可行;投資回收期≦行業(yè)基準回收期(或計算期),項目可行。反之不可行。

基本題型四:基于利潤與利潤分配表的財務(wù)

評價及盈虧平衡分析

應(yīng)掌握表頭的內(nèi)容及各項內(nèi)容的計算方法,利用評價指標進行財務(wù)評價。相關(guān)知識點匯總?cè)缦拢?/p>

1.利潤總額=營業(yè)收入-總成本-銷售稅金及附加

2.所得稅=(利潤總額-虧損)*所得稅率

3.凈利潤=利潤總額-所得稅

4.息稅前利潤=利潤總額+利息

5.評價指標:投資收益率、資本金利潤率

6.盈虧平衡分析思路:利潤=總收入-總支出=產(chǎn)量*單價*(1-銷售稅金及附加稅率)-(固定成本+可變成本)

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