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2009年造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試《工程造價(jià)案例分析》試題及答案
試題一(20分)
2009年初,某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬(wàn)噸產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。已知2006年已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬(wàn)噸產(chǎn)品的類似項(xiàng)目。投資額為500萬(wàn)元。自2006年至2009年每年平均造價(jià)指數(shù)遞增3%.
擬建項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下:
1.項(xiàng)目建設(shè)期為1年,運(yùn)營(yíng)期為6年,項(xiàng)目全部建設(shè)投資為700萬(wàn)元,預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。殘值率為4%,固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。
2.運(yùn)營(yíng)期第1年投入流運(yùn)資金150萬(wàn)元,全部為自有資金,流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部收回。
3.在運(yùn)營(yíng)期間,正常年份每年的營(yíng)業(yè)收入為1000萬(wàn)元,總成本費(fèi)用為500萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)成本為350萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6%,所得稅率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為6年。
4.投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的60%,營(yíng)業(yè)收入與經(jīng)營(yíng)成本也為正常年份的60%,總成本費(fèi)用為400萬(wàn)元,投產(chǎn)第2年及第2年后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。
5.為簡(jiǎn)化起見,將“調(diào)整所得稅”列為“現(xiàn)金流出”的內(nèi)容。
問題:
1.試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資額。
2.編制融資前該項(xiàng)目的投資現(xiàn)金流量表,將數(shù)據(jù)填入答題紙表1.1中,并計(jì)算項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后)。
3.列式計(jì)算該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期(所得稅后),并評(píng)價(jià)該項(xiàng)目是否可行。(計(jì)算結(jié)果及表中數(shù)據(jù)均保留兩位小數(shù))
試題二(20分)
某業(yè)主邀請(qǐng)若干廠家對(duì)某商務(wù)樓的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià),經(jīng)專家討論確定的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)分別為:功能適用性(F1)、經(jīng)濟(jì)合理性(F2)、結(jié)構(gòu)可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo),各功能之間的重要性關(guān)系為:F3比F4重要得多,F(xiàn)3比F1重要,F(xiàn)1和F2同等重要,F(xiàn)4和F5同等重要,經(jīng)過篩選后,最終對(duì)A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià),三個(gè)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)得分結(jié)果和估算總造價(jià)見表2.1.
表2.1 各方案評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)結(jié)果和估算總造價(jià)表
功能 方案A 方案B 方案C
功能適用性(F1) 9 分8 分10 分
經(jīng)濟(jì)合理性(F2) 8 分10 分8 分
結(jié)構(gòu)可靠性(F3) 10 分9 分8 分
外形美觀性(F4) 7 分8 分9 分
與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5) 8 分9 分8 分
估算總造價(jià)(萬(wàn)元) 6500 6600 6650
問題:
1.用0-4評(píng)分法計(jì)算各功能的權(quán)重,將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表2.1中。
2.用價(jià)值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案,將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表2.2和表2.3中。
3.若A、B、C三個(gè)方案的年度使用費(fèi)用分別為340萬(wàn)元、300萬(wàn)元、350萬(wàn)元,設(shè)計(jì)使用年限均為50年,基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%,用壽命周期年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。
(表中數(shù)據(jù)保留3位小數(shù)、其余計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
(責(zé)任編輯:中大編輯)