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第5章 建設工程造價計價方法和依據(第3節(jié) 預算定額、概算定額和估算指標 第1部分)

發(fā)表時間:2011/11/9 10:40:36 來源:互聯(lián)網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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一、預算定額

(一)預算定額的概念

預算定額是建筑工程預算定額和安裝工程預算定額的總稱。隨著我國推行工程量清單計價,一些地方出現(xiàn)綜合定額,工程量清單計價定額,工程消耗量定額等,但其本質上仍應歸于預算定額一類。

預算定額是計算和確定一個規(guī)定計量單位的分項工程或結構構件的人工、材料和施工機械臺班消耗的數(shù)量標準。

(二)預算定額的作用

(1)是編制施工圖預算、確定工程造價的依據;

(2)是建筑安裝工程在工程招投標中確定標底和標價的依據;

(3)是建筑單位撥付工程價款、建設資金和編制竣工結算的依據;

(4)是施工企業(yè)編制施工計劃,確定勞動力、材料、機械臺班需用量計劃和統(tǒng)計完成工程量的依據;

(5)是施工企業(yè)實施經濟核算制、考核工程成本的參考依據;

(6)是對設計方案和施工方案進行技術經濟評價的依據;

(7)是編制概算定額的基礎。

典型題目:預算定額是建筑工程預算定額和(   )預算定額的總稱。

A. 暖通工程

B. 安裝工程

C. 裝飾工程

D. 電氣工程

答案:B

典型題目:預算定額的作用包括(   )。

A. 施工圖預算的依據

B. 投資估算的依據

C. 竣工結算的依據

D. 設計概算的依據

E. 實施經濟核算制、考核工程成本的參考依據

答案:ACE

(三)預算定額的編制原則

1、社會平均水平的原則

預算定額理應遵循價值規(guī)律的要求,按生產該產品的社會平均必要勞動時間來確定價值。

2、簡明適用的原則

定額的簡明與適用是統(tǒng)一體中的兩個方面,如果只強調簡明,適用性就差;如果只調適用,簡明性就差。因此預算定額要在適用的基礎上力求簡明。

(四)預算定額的編制依據

(1)全國統(tǒng)一勞動定額、全國統(tǒng)一基礎定額。

(2)現(xiàn)行的設計規(guī)范,施工驗收規(guī)范,質量評定標準和安全操作規(guī)程。

(3)通用的標準圖和已選定的典型工程施工圖紙。

(4)推廣的新技術、新結構、新材料、新工藝。

(5)施工現(xiàn)場測定資料、實驗資料和統(tǒng)計資料。

(6)現(xiàn)行預算定額及基礎資料和地區(qū)材料預算價格、工資標準及機械臺班單價。

典型題目:預算定額理應遵循價值規(guī)律的要求,按生產該產品的社會平均必要勞動時間來確定價值體現(xiàn)了預算定額編制的(   )原則。

A. 社會先進水平

B. 簡明適用

C. 社會平均水平

D. 經濟合理

答案:C

典型題目:預算定額的編制依據包括(   )。

A. 概算定額

B. 估算指標

C. 典型工程施工圖紙

D. 全國統(tǒng)一基礎定額

E. 施工現(xiàn)場測定資料、實驗資料和統(tǒng)計資料

答案:CDE

(五)預算定額的編制步驟

預算定額的編制一般分為以下三個階段進行。

1、準備工作階段

(1)根據國家或授權機關關于編制預算定額的指示由工程建設定額管理部門主持,成立編制預算定額的領導機構和各專業(yè)小組。

(2)擬定編制預算定額的工作方案,提出編制預算定額的基本要求,確定預算定定額的編制原則、適用范圍,確定項目劃分以及預算定額表格形式等。

(3)調查研究、收集各種編制依據和資料。

2、編制初稿階段

(1)對調查和收集的資料進行深入細致的分析研究。

(2)計算分項定額中的人工、材料和機械臺班消耗量,編制出預算定額項目表。

(3)測算預算定額水平。

預算定額征求意見稿編出后,應將新編預算定額與原預算定額進行比較,測算新預算定額水平是提高還是降低,并分析預算定額水平提高或降低的原因。

3、修改和審查計價定額階段

組織基本建設有關部門討論《預算定額征求意見稿》,將征求的意見交編制小組重新修改定稿,并寫出預算定額編制說明和送審報告,連同預算定額送審稿報送主管機關審批。

典型題目:預算定額的編制準備工作階段的工作不包括(   )。

A. 成立編制預算定額的領導機構和各專業(yè)小組

B. 確定預算定定額的編制原則、適用范圍

C. 調查研究、收集各種編制依據和資料

D. 編制出預算定額項目表

答案:D

典型題目:預算定額征求意見稿編出后,應將新編預算定額與(   )進行比較,測算新預算定額水平是提高還是降低,并分析預算定額水平提高或降低的原因。

A. 原預算定額

B. 行業(yè)定額

C. 地區(qū)定額

D. 施工定額

答案:A

(六)預算定額各消耗量指標的確定

1、建筑工程預算定額計量單位的確定

在確定預算定額計量單位時:

首先,應考慮該單位能否反映單位產品的工、料消耗量,保證預算定額的準確性。

其次,要有利于減少定額項目,保證定額的綜合性。

最后,要有利于簡化工程量計算和整個預算定額的編制工作,保證預算定額編制的準確性和及時性。

由于各分項工程的形體不同,預算定額的計量單位應根據上述原則和要求,按照分項工程的形體特征和變化規(guī)律來確定。

預算定額單位確定以后,在預算定額項目表中,常采用所取單位的10倍、100倍等倍數(shù)的計量單位來制定預算定額。

2、預算定額消耗量指標的確定

根據勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額來確定消耗量指標。

(1)按選定的典型工程施工圖及有關資料計算工程量。

(2)人工消耗指標的確定。包括基本用工、材料超運距用工、輔助用工和人工幅度差。

(3)材料消耗指標的確定。

(4)施工機械臺班消耗指標的確定。預算定額的施工機械臺班消耗指標的計量單位是臺班。按現(xiàn)行規(guī)定,每個工作臺班按機械工作8小時計算。

注:預算定額中的機械臺班消耗指標應按全國統(tǒng)一勞動定額中各種機械施工項目所規(guī)定的臺班產量進行計算。

預算定額中以使用機械為主的項目(如機械挖土、空心板吊裝等),其工人組織和臺班產量應按勞動定額中的機械施工項目綜合而成。此外,還要相應增加機械幅度差。

(七)編制定額項目表

在項目表中,工程內容可以按編制時即包括的綜合分項內容填寫;人工消耗量指標可按工種分別填寫工數(shù);材料消耗量指標應列出主要材料名稱、單位和實物消耗量;機械臺班使用量指標應列出主要施工機械的名稱和臺班數(shù)。

人工和中小型施工機械也可按"人工費和中小型機械費"表示。

典型題目:在確定預算定額計量單位時,要有利于簡化工程量計算和整個預算定額的編制工作,保證預算定額編制的準確性和 (   )。

A. 綜合性

B. 實用性

C. 及時性

D. 經濟性

答案:C

典型題目:預算定額的計量單位應按照(   )的形體特征和變化規(guī)律來確定。

A. 分項工程

B. 分部工程

C. 單位工程

D. 單項工程

答案:A

典型題目:預算定額人工消耗指標包括(   )。

A. 基本用工

B. 輔助用工

C. 材料超運距用工

D. 機械用工

E. 人工幅度差

答案:ABCE

(八)預算定額的編排

定額項目表編制完成后,對分項工程的人工、材料和機械臺班消耗量列上單價(基期價格),從而形成以貨幣形式表示的有量有價的預算定額。

各分部分項所匯總的價稱基價,在具體應用中,按工程所在地的市場價格進行價差調整,體現(xiàn)量價分離的原則,即定額量、市場價原則。

預算定額主要包括文字說明,分項工程定額消耗量指標和附錄。

1、定額文字說明

文字說明包括總說明、分部說明和分節(jié)說明。

(1)總說明:

1)編制預算定額各項依據;

2)預算定額的使用范圍;

3)預算定額的使用規(guī)定及說明。

(2)建筑面積計算規(guī)則。

(3)分部說明:

1)分部工程包括的子目內容;

2)有關系數(shù)的使用說明;

3)工程量計算規(guī)則;

4)特殊問題處理方法的說明。

(4)分節(jié)說明。主要包括本節(jié)定額的工程內容說明。

2、分項工程定額消耗指標

各分項定額的消耗指標是預算定額最基本的內容。

3、附錄

(1)建筑安裝施工機械臺班單價表;

(2)砂漿、混凝土配合比表;

(3)材料、半成品、成品損耗率表;

(4)建筑工程材料基價。

附錄的主要用途是用于對預算定額的分析、換算和補充。

典型題目:各分部分項所匯總的價稱基價,在具體應用中,按工程所在地的市場價格進行價差調整,體現(xiàn)(   )的原則,即定額量、市場價原則。

A. 定額計價

B. 量價

(責任編輯:中大編輯)

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