簡述允許施工合同解除的幾種情形?

答：㈠合同的協商解除

㈡發(fā)生不可抗力時合同的解除

㈢當事人違約時合同解除

①當事人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同

②承包人將其承包的全部工程轉包個大人，發(fā)包人有權解除合同

③合同當事人乙方的其他違約致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同

施工合同雙方的違約責任如何處理?詳見P274

答：(一)承包人的責任

第一，工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金;

第二，工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

(二)發(fā)包人的責任

第一，未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包人因此發(fā)生的實際損失。

第二，工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料的構件積壓的實際損失。

第三，工程未經驗收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包人承擔責任。

第四，超過合同規(guī)定日期驗收，按合同的違約責任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

第五，不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。

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（責任編輯：hbz）

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