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一、全裝修住宅室內環(huán)境質量的檢測要控制好室內環(huán)境，把對室內環(huán)境污染的有害物質控制在有關規(guī)范以內，以滿足人民生活的正常需要，作為專業(yè)監(jiān)理人員應對室內環(huán)境污染有害物質的物理化學性質、取樣、檢測方法、結果判定和處理程序有所了解。
1、室內污染物質的種類及物理化學性質目前在常溫下從建筑材料和裝飾材料中釋放出來的有害物質主要有氡、甲醛、氨、苯及總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)。在民用建筑工程室內，氡的污染濃度限量為≤200Bq/m3;甲醛污染濃度限量為≤0.08mg/m3;氨的污染濃度限量為≤0.2mg/m3;苯的污染濃度限量為≤0.09mg/m3;總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)污染濃度限量為≤0.5mg/m3. 2、取樣方法(1)取樣前注意事項全裝修住宅工程的室內環(huán)境質量驗收，應在工程竣工至少7日后或在工程交付使用前進行;環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場檢測點應距內墻面不小于0.5米、距樓地面高度0.8-1.5米。檢測點應均勻分布，避免通風和通風口;首先以樣板房進行檢測，在檢測合格的情況下，抽查同批全裝修住宅(套)數(shù)量的2.5%;室內環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物(TVOC)濃度檢測時，對采用集中空調的全裝修住宅工程，應在空調正常運轉的條件下進行;對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對外門窗關閉一小時后進行;室內環(huán)境中氨濃度檢測時，對采用集中空調的全裝修住宅工程，應在空調正常運轉的條件下進行;對采用自然通風的民用全裝修住宅工程，應在房間的對外門窗關閉24小時后進行;布點應考慮現(xiàn)場的平面布局和立體布局，高層建筑物的立體布點應有上、中、下三個監(jiān)測平面，并分別在三個平面上布點;確定采樣時可用交叉點、斜線布點或梅花樣布點的方法;全裝修住宅檢驗時應當覆蓋受檢住宅不同功能的自然間(如臥室、起居室、衛(wèi)生間、儲藏等);采樣時應準確記錄采樣現(xiàn)場的溫度和大氣壓。
(2)取樣數(shù)量全裝修住宅工程驗收時，應抽檢有代表性的房間室內環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5%，并不得少于3間;房間總數(shù)少于3間時，應全數(shù)檢;凡進行了樣板間室內環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結果合格的抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。
當室內環(huán)境污染物濃度檢測結果不符合規(guī)定時，應查找原因并采取措施進行處理，并可進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數(shù)量應增加一倍。
3、檢測采用的現(xiàn)行國家標準及方法全裝修住宅工程室內空氣氡的檢測除可采用國家標準《環(huán)境空氣中氡的標準測量方法》GB/T14582-1993中的4種測量方法，即徑跡蝕刻法、活性炭盒法、雙濾膜法和氣球法之外，還可采用現(xiàn)場儀器測定法;甲醛的檢測按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》進行測定，也可采用現(xiàn)場儀器檢測方法;氨濃度應按國家標準《公共場所空氣中氨測定方法》或國家標準《空氣質量氨的測定離子選擇電極法》進行測定，當發(fā)生爭議時應以國家標準《公共場所空氣中氨測定方法》的測定結果為準;苯的檢測方法應符合國家標準《居住工區(qū)大氣中苯、甲苯和二甲苯衛(wèi)生檢驗標準方法——氣相色譜法》規(guī)定;總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)的檢測方法應符合國家標準《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)范規(guī)定。
4、結果判定和處理(1)當室內環(huán)境污染物濃度的全部檢測結果符合民用建筑室內環(huán)境污染濃度限量時，可判定該工程室內環(huán)境質量合格。系指各種污染物檢測結果及各取樣檢測點的檢測結果兩個方面，均要全部符合民用建筑工程室內環(huán)境污染濃度限量規(guī)定，否則，不能判定為室內環(huán)境質量合格。
(2)當室內環(huán)境污染物濃度檢測結果不符合民用建筑工程室內環(huán)境污染濃度限量規(guī)定時，應查找原因并采取措施進行處理，并可進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數(shù)量應增加一倍，室內環(huán)境污染物濃度再次檢測結果全部符合民用建筑工程室內環(huán)境污染濃度限量規(guī)定時，可判定為室內環(huán)境質量合格。
二、全裝修住宅室內環(huán)境質量監(jiān)理的要點
1、施工前對設計圖紙組織認真閱讀和審查，對不利于減少室內環(huán)境污染的設計方案指出，并建議設計單位選用更合理的設計方案。
2、對施工單位的資質、人員進行審核，使用資質等級高、業(yè)績豐富、專業(yè)化施工水平較高的裝飾施工隊伍，避免無組織無施工工藝的“游擊施工隊”進場施工造成對室內環(huán)境的污染。
3、對施工單位編制的施工組織設計方案進行審查，對翻樣圖、材料明細表，綜合工藝流程圖進行校核，避免因不良施工工藝給室內環(huán)境帶來的污染。
4、核驗進場裝修材料的檢測報告，檢測報告應為有資質的檢測機構出具的同批材料的檢測報告，并在裝修材料使用前，取樣品封樣后送有資質的檢測機構檢驗，檢驗合格后方可使用。
5、工程使用人造板或飾面人造時，必須要求承包單位提交游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測報告，檢測數(shù)據(jù)應符合規(guī)范要求;工程使用水性涂料，水性膠粘劑和水性處理劑時，必須要求承包單位提交有總揮發(fā)性有機化物和游離早醛含量檢測報告;工程使用溶劑型涂料時，必須要求承包單位提交總揮發(fā)性有機化合物、苯、游離甲苯二異氰酸酯含量檢測報告，并核查其中數(shù)據(jù)應符合規(guī)范要求，工程使用無機非金屬材料時，必須要求承包單位提交放射性指標檢測報告，并核查其中數(shù)據(jù)應符合規(guī)范要求。
6、專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工過程中的節(jié)點、難點、重點進行巡視、旁站，通過對施工質量實施有效監(jiān)理，提高全裝修房質量，確保室內環(huán)境污染各項指標控制在標準以內。
7、在施工過程中，檢查承包單位使用的稀釋劑和溶劑，嚴禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質苯及混苯，并嚴禁在室內用有機溶劑清洗施工用具。
8、工程完工后，應督促建設單位或承包單位及時委托有資質的專業(yè)檢測機構進行室內環(huán)境污染物濃度檢測，監(jiān)理人員應重點審查檢測方案中采樣的數(shù)量、采樣點設置等是否符合相關規(guī)范檢規(guī)定。
三、全裝修住宅室內環(huán)境質量的防治
1、室內裝修應選用符合國家標準、高質量的健康環(huán)保建材。一般來說，人造板材是最容易造成室內污染的，在條件允許的情況下應盡量選擇原木建材和家具。
2、施工工藝要盡量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工工藝。裝修時應減少采用人工合成板，如膠合板、纖維板等。
3、推廣裝飾配件根據(jù)設計圖紙要求工廠內機械化生產，將成品運至現(xiàn)場后直接裝配即可的施工工藝。
4、消除室內空氣污染，最有效的方法是通風換氣。
5、室內裝修材料中污染物的釋放量與室內溫度、溫度、通風程度以及材料的使用年限、裝載度有關，在條件允許情況下盡量選擇春、秋季施工。
6、室內綠化，在西方國家和我國部分地區(qū)已有成功的經驗如在室內種植吊蘭、蘆薈等植物以降低室內有害氣體濃度。
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（責任編輯：中大編輯）
