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第七節(jié) 項目選址
一、項目選址應考慮的因素(熟悉)
1.自然因素:包括自然資源和自然條件
2.經濟技術因素;
3.運輸和地理位置因素;
4.社會、政治因素、當地管理機構及合作伙伴的素質。
一、項目選址的原則和要求(熟悉)
(一) 項目選址的基本原則
(1)符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求、
(2)滿足項目對原材料、能源、水、和人力的供應,生產工藝和營銷要求。
(3)節(jié)約和效益的原則,盡力做到降低建設投資,節(jié)省運費,減少成本,提高利潤。
(4)安全的原則,防洪、防震、防地質災害、戰(zhàn)爭危害。
(5)節(jié)約項目用地,盡量不占貨少占農田。
(6)注意環(huán)境保護,以人為本,減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。
(二)項目選址的具體要求
1.區(qū)域位置
應接近燃料、原材料的產地,產品銷售地區(qū);
①應遠離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場等戰(zhàn)略目標;
②避開高壓輸電線路,不壓城市地下管線;
③可能產生工業(yè)廢水的項目,應位于城鎮(zhèn)、江河等地的下游;
④可能產生廢氣的項目,應位于城鎮(zhèn)的下風向;
⑤滿足當地規(guī)劃
⑥如果選址在文物地區(qū)或風景保護地區(qū),應有當地主管部門同意文件。
2.場(廠)址面積
3.地形、地貌和地質
4.交通運輸——線路便捷、方便、經濟合理
5.原材料供應——原材料數量質量符合要求,供應可靠;
6.給水排水;
7.動力供應
8.工程地質與水文地質
9.氣象
10.協作條件
11.環(huán)境影響——通過環(huán)境評估,項目的環(huán)保措施應滿足當地的要求;
12.人力資源——考慮人力資源的可獲得性和培訓的條件
13.施工條件
14.場地價格——主要考慮土地價格是否合理。
例題 34項目選址的基本原則不包括()。(2005年考題)
A、節(jié)約和效益原則;
B、安全的原則;
C、節(jié)約項目用地的原則 ;
D、符合國家產業(yè)政策的原則。 答案:D
例題 35在項目選址過程中對區(qū)域位置的具體要求包括()。(2004年考題)
A、要遠離重要的鐵路樞紐站、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場;
B、位于適當標高,避免洪水與海潮災害;
C、原材料品質和數量均能滿足要求;
D、對可能產生工業(yè)廢氣的項目,應位于城鎮(zhèn)、港區(qū)、水源地等的水流下游;
E、對可能產生大量廢水的項目,應位于城鎮(zhèn)的下風向。 答案:A、D、E
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