中日韩va无码中文字幕_亚洲va中文字幕无码久_又粗又大又黄又刺激的免费视频_成年人国产免费网站

當(dāng)前位置:

2008年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》真題

發(fā)表時(shí)間:2014/9/22 13:57:21 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
關(guān)注公眾號(hào)

本文導(dǎo)航

一、單項(xiàng)選擇題(共35題,每題分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意,請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào))

1.下列投資行為中,屬于房地產(chǎn)間接投資的是(  )。

A.購買房地產(chǎn)公司股票

B.購買土地使用權(quán)

C.購買新建商品住房

D.購買存量商品住房

2.下列物業(yè)中,屬于特殊物業(yè)的是(  )。

A.在建工程

B.車站

C.購物中心

D.科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)

3.下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中,屬于房地產(chǎn)投資個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)的是(  )。

A.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

B.時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)

C.或然損失風(fēng)險(xiǎn)

D.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)

4.投資組合理論認(rèn)為,把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來,可以(  )。

A.提高投資收益

B.降低系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

C.降低個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)

D.使投資毫無風(fēng)險(xiǎn)

5.2007年末,某市住房總量為5000萬㎡,其中經(jīng)濟(jì)適用住房400萬m2,商品住房3750萬㎡,,同期住房空置量為750萬㎡,其中經(jīng)濟(jì)適用住房空置量為50萬㎡,商品住房空置時(shí)為450萬㎡,則該市2007年末的商品住房空置率是(  )。

A.9%

B.12%

C.15%

D.20%

6.政府的土地供應(yīng)政策會(huì)直接影響房地產(chǎn)開發(fā)的(  )。

A.產(chǎn)品質(zhì)量

B.產(chǎn)品性價(jià)比

C.規(guī)模和結(jié)構(gòu)

D.產(chǎn)品檔次

7.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場自然周期與投資周期關(guān)系的表述中,正確的是(  )。

A.自然周期與投資周期同步變化

B.投資周期在第一階段和第三階段超前于自然周期

C.投資周期在第一階段和第二階段超前于自然周期

D.投資周期在第三階段和第四階段超前于自然周期

8.當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)很難了解購買者和競爭者對(duì)本企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格變化的反應(yīng)時(shí),往往采用(  )。

A.挑戰(zhàn)定價(jià)法

B.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法

C.目標(biāo)定價(jià)法

D.隨行就市定價(jià)法

9.某城市住宅市場調(diào)查結(jié)果顯示,該城市住宅的總需求與總供給基本平衡,但同時(shí)顯示,套型建筑面積120㎡以上的住宅供過于求,70re以下的住宅供不應(yīng)求,則該城市的住宅市場處于(  )狀態(tài)。

A.均衡

B.周期性失衡

C.結(jié)構(gòu)性失衡

D.區(qū)域性失衡

10.某城市2008年初家庭總數(shù)為120萬戶,戶均年可支配收入為5萬元,約有15% 的家庭打算當(dāng)年購房,平均住房需求80㎡/戶,則2008年該市新建商品住房的市場潛量是(  )萬㎡。

A.1260

B.1380

C.1440

D.2100

(責(zé)任編輯:fky)

7頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動(dòng)態(tài) 更多>

近期直播

免費(fèi)章節(jié)課

課程推薦

      • 房地產(chǎn)估價(jià)師

        [協(xié)議護(hù)航班-不過退費(fèi)]

        7大模塊 準(zhǔn)題庫資料退費(fèi)服務(wù)校方服務(wù)

        2200起

        了解課程

        11371人正在學(xué)習(xí)

      • 房地產(chǎn)估價(jià)師

        [沖關(guān)暢學(xué)班]

        5大模塊 準(zhǔn)題庫研發(fā)資料 校方服務(wù)

        1380起

        了解課程

        13824人正在學(xué)習(xí)

      • 房地產(chǎn)估價(jià)師

        [精品樂學(xué)班]

        3大模塊 準(zhǔn)題庫研發(fā)資料 校方服務(wù)

        980起

        了解課程

        8821人正在學(xué)習(xí)