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41.某市在某年的土地出讓總面積為1萬平方米,土地平均出讓純收益標(biāo)準(zhǔn)為90元/平方米,則該年應(yīng)從出讓金中劃出的農(nóng)業(yè)開發(fā)資金最低為( )萬元。
A.18
B.13.5
C.9
D.4.5
42.下列行為中,( )應(yīng)當(dāng)處三年以下有期徒刑或拘役。
A.非法轉(zhuǎn)讓非基本農(nóng)田的耕地二十畝以上
B.非法轉(zhuǎn)讓土地,獲利三十萬元以上,五十萬元以下
C.非法倒賣基本農(nóng)田五畝以上,十畝以下
D.非法倒賣基本農(nóng)田,獲利七十萬元以上
43.按價格的產(chǎn)生方式劃分,土地價格可分為( )。
A.交易價格和評估價格
B.土地所有權(quán)價格和使用權(quán)價格
C.土地租賃價格和土地抵押價格
D.基準(zhǔn)地價和標(biāo)定地價
44.土地關(guān)系是指社會發(fā)展的某一階段中,人們在利用土地過程中所發(fā)生的 ( )之間的關(guān)系。
A.人與人
B.人與地
C.地與地
D.土地使用權(quán)與土地所有者
45.通過對運輸、勞力及集聚因素相互作用的分析和計算, 找出一定范圍內(nèi)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的最低點,并以此作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。該觀點是由德國經(jīng)濟學(xué)家( )首創(chuàng)。
A.杜能
B.韋伯
C.克里斯塔勒
D.豪斯霍費爾
46.我國土地制度改革主要是指( )改革。
A.土地儲備制度
B.土地所有制度和管理制度
C.土地用途管制制度
D.土地使用制度和土地管理制度
47.土地登記中的“分?jǐn)偯娣e”是指土地使用者在( )中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。
A共有土地使用面積
B.全部土地使用面積
C.建筑物共有面積
D.建筑物總面積
48.根據(jù)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理通知》的規(guī)定,下列不屬于必須進(jìn)行土地增值稅清算的情況是( )。
A.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目
B.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售
C.取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的
D.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
49.近期在一些地方出現(xiàn)在集體所有土地上建造住宅,并向社會公開出售的行為,對此,下列說法最準(zhǔn)確的是( )。
A.補辦農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)和規(guī)劃手續(xù)即可銷售
B.只要集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員贊同,即為合法行為
C.所售房屋的產(chǎn)權(quán)不受現(xiàn)行法律保護(hù),無法取得產(chǎn)權(quán)證,屬違章建設(shè)
D.屬非法占用耕地,應(yīng)追究刑事責(zé)任
50.影響土地利用的主要因素有( )。
A.自然因素和社會經(jīng)濟因素
B.社會經(jīng)濟因素和制度因素
C.自然因素、社會經(jīng)濟因素以及制度因素
D.總體因素、區(qū)域因素及個別因素
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