三、多項(xiàng)選擇題(共15題，題號(hào)5Ⅱ—65，每題有A、B、C、D、E五個(gè)備選項(xiàng)，其中至少有兩個(gè)符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。每題2分，共30分。選錯(cuò)、多選不得分，不倒扣分;少選但選擇正確的每選項(xiàng)得0.5分)

51.某人民政府經(jīng)批準(zhǔn)征收集體土地，其中包括20畝耕地和3畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房用地，根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)支付的征地補(bǔ)償費(fèi)中包括( )。

A.23畝被征土地的土地補(bǔ)償費(fèi)

B.3畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房的補(bǔ)償費(fèi)

C.23畝被征土地上供養(yǎng)人員的失業(yè)保障金

D.20畝被征耕地上供養(yǎng)人員的安置補(bǔ)助費(fèi)

E.20畝被征耕地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)

52.下列( )情況下，可以依法收回國(guó)有土地使用權(quán)。

A.因地震造成原出讓土地上的商場(chǎng)倒塌

B.因單位撤銷而停止使用原劃撥的國(guó)有土地

C.因城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地

D.因在原土地上重新建房而改變建筑結(jié)構(gòu)和容積率

E.土地出讓合同約定的使用期限屆滿而未獲準(zhǔn)續(xù)期

53.我國(guó)耕地占補(bǔ)平衡制度認(rèn)定的占用耕地的補(bǔ)充方式有( )。

A.用農(nóng)民自行開(kāi)發(fā)利用的廢棄地補(bǔ)充

B.繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)集中開(kāi)墾新耕地

C.東部省份到西部省份異地開(kāi)發(fā)

D.用國(guó)家投資的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目的新增耕地補(bǔ)充

E.占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?/p>

54.世界各國(guó)實(shí)行的主要土地登記制度有( )。

A.權(quán)利登記制

B.契據(jù)登記制

C.科斯登記制

D.詹姆斯登記制

E.托侖斯登記制

55.根據(jù)國(guó)土資源部和國(guó)家工商管理局的有關(guān)規(guī)定， ( )等內(nèi)容應(yīng)在《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》中予以明確。

A.竣工時(shí)間

B.商品房項(xiàng)目的最高房?jī)r(jià)

C.工業(yè)用地的投資強(qiáng)度

D.商業(yè)項(xiàng)目的最低土地增值收益率

E.最低容積率和建筑系數(shù)

56.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括( )。

A.單位共有

B.按份共有

C.個(gè)人共有

D.共同共有

E.單位與個(gè)人共有

57.在下列選項(xiàng)中，( )是編制土地利用總體規(guī)劃的主要依據(jù)。

A.土地價(jià)格水平

B.土地供需狀況

C.國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃

D.上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃

E.土地質(zhì)量特征

58.甲通過(guò)轉(zhuǎn)讓獲得一宗國(guó)有土地的土地使用權(quán)，并委托登記代理機(jī)構(gòu)乙代辦該宗地的變更登記手續(xù)，按照我國(guó)土地登記資料公開(kāi)查詢辦法的有關(guān)規(guī)定，下列說(shuō)法正確的是( )。

A.甲有權(quán)查詢?cè)撟诘氐牡丶{(diào)查表和土地登記卡

B.乙有權(quán)查詢?cè)撟诘氐牡丶{(diào)查表和土地登記卡

C.乙只有在甲的陪同下才可查詢?cè)撟诘氐牡丶{(diào)查表

D.任何單位和個(gè)人都有權(quán)依公開(kāi)查詢辦法查詢?cè)撟诘氐耐恋氐怯浛ê妥诘貓D

E.國(guó)家安全機(jī)關(guān)在任何情況下，都有權(quán)查詢?cè)撟诘氐牡丶{(diào)查表

59.下列指標(biāo)中，可以用來(lái)衡量土地利用集約度的指標(biāo)有( )。

A.人均建設(shè)用地

B.容積率

C.建設(shè)用地總量

D.地均CDP

E.人均GDP

60.耕地占補(bǔ)平衡考核以建設(shè)用地項(xiàng)目為單位進(jìn)行，主要考核耕地補(bǔ)充方案中確定的補(bǔ)充耕地的數(shù)量和( )。

A.位置

B.質(zhì)量

C.資金

D.地塊大小

E.土地用途

61.土地登記時(shí)，有( )等情形之一的，土地管理部門可以作出暫緩登記的決定。

A.土地權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決的

B.申請(qǐng)登記的土地不在本登記區(qū)的

C.土地違法行為尚未處理或者正在處理的

D.提供的材料不齊全的

E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期限超過(guò)土地使用權(quán)出讓年限的

62.作為基本農(nóng)田示范區(qū)，應(yīng)具備的條件有( )。

A具有一定的開(kāi)發(fā)整理基礎(chǔ)

B.具有穩(wěn)定的承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系

C.在本區(qū)域內(nèi)具有代表性

D.具有較好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

E.基本農(nóng)田保護(hù)工作比較扎實(shí)

63.按照現(xiàn)行政策，下列情況中， ( )可以獲準(zhǔn)采取協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)。

A.汽車銷售中心用地

B.商品房開(kāi)發(fā)用地

C.公共建筑用地

D.工業(yè)用地

E.現(xiàn)狀用地方式不變的情況下補(bǔ)辦出讓手續(xù)

64.建設(shè)用地開(kāi)發(fā)是利用土地具有承載力和可提供操作空間的特點(diǎn)，把土地 改造為( )的過(guò)程。

A.主要生產(chǎn)要素

B.主要生物產(chǎn)品

C.生產(chǎn)場(chǎng)地

D.生活場(chǎng)所

E.主要觀賞對(duì)象

65.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，鄉(xiāng)(鎮(zhèn) )土地利用總體規(guī)劃經(jīng)依法批準(zhǔn)后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)在本行政區(qū)域內(nèi)予以公告。公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括( )。

A.規(guī)劃目標(biāo)

B.規(guī)劃期限與規(guī)劃范圍

C.地塊用途

D.批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)日期

E.規(guī)劃編制單位

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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