二、多項選擇題(共30題，每題2分。每題的備選答案中有2個或2個以上符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號。錯選不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)

51.房地產(chǎn)商品及其交易的復雜性表現(xiàn)在(　)。

A.房地產(chǎn)商品信息復雜

B.房地產(chǎn)交易價格復雜

C.房地產(chǎn)使用管理復雜

D.房地產(chǎn)交易心理復雜

E.房地產(chǎn)交易專業(yè)信息復雜

52.下列房地產(chǎn)經(jīng)濟活動中，不屬于房地產(chǎn)中介服務的有(　)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營

B.物業(yè)管理

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀

D.房地產(chǎn)咨詢

E.房地產(chǎn)價格評估

53.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)生產(chǎn)效率的途徑有(　)。

A.完善市場結構

B.加強人員培訓

C.廣泛采用信息技術

D.適度擴大企業(yè)規(guī)模

E.提高傭金制定的自由度

54.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)向現(xiàn)代服務業(yè)的轉型，主要體現(xiàn)在(　)。

A.以先進的信息技術為主要依托

B.行業(yè)知識和技術密集程度提高

C.專業(yè)化分工向縱深發(fā)展

D.企業(yè)規(guī)?？s小

E.現(xiàn)代企業(yè)制度成為龍頭企業(yè)的發(fā)展根本

55.注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人被注銷注冊的情形有(　)。

A.未達到規(guī)定的繼續(xù)教育標準

B.嚴重違背房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德

C.1年以上脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀工作崗位

D.以不正當手段騙取房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證書

E.在房地產(chǎn)經(jīng)紀或相關業(yè)務中犯有嚴重錯誤而受到行政處鍶

56.下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員儀容儀表的表述中，正確的有(　)。

A.男士穿深顏色的西裝，配適宜的領帶

B.女士可以穿一些休閑的服裝

C.禁止佩戴飾物(如項鏈、別針、絲巾等)

D.一般情況下男士不必化妝

E.女士可以化淡妝

57.房地產(chǎn)經(jīng)紀人應掌握的市場分析的技能有(　)。

A.對房地產(chǎn)市場定性判斷和定量分析的技能

B.準確判斷客戶猶豫不決真正原因的技能

C.靈活采用有關方法消除客戶疑慮的技能

D.體察購房人心理，適時推薦合適房源的技能

E.分析判斷市場供給、需求、價格的現(xiàn)狀及變化趨勢的技能

58.下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的分支機構對外承擔責任的表述中，正確的有(　)。

A.分支機構以自己的全部財產(chǎn)對外獨立承擔責任

B.當分支機構的全部財產(chǎn)不足以對外清償債務時，由設立該分支機構的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對其債務承擔清償責任

C.分支機構首先以自己的財產(chǎn)對外承擔責任

D.分支機構沒有法人資格不能對外承擔責任

E.分支機構解散后，設立分支機構的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對分支機構未到期的債務承擔責任

59.根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構是否通過店鋪來承接和開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的經(jīng)營模式可分為(　)。

A.單店經(jīng)營模式

B.無店鋪經(jīng)營模式

C.有店鋪經(jīng)營模式

D.特許加盟連鎖經(jīng)營模式

E.直營連鎖經(jīng)營模式

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（責任編輯：lqh）