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投資項目財務可行性評價指標的測算
一、財務可行性評價指標的類型
主要:靜態(tài)投資回收期(PP,PP’)、投資收益率(ROI)、凈現(xiàn)值(NPV)、凈現(xiàn)值率(NPVR)、內(nèi)部收益率(IRR)
上述評價指標可以按以下標準進行分類:
(1)按照是否考慮資金時間價值分類,可分為靜態(tài)評價指標(總投資收益率和靜態(tài)投資回收期)和動態(tài)評價指標(凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、內(nèi)部收益率)。
(2)按指標性質(zhì)不同,可分為正指標和反指標兩大類。上述指標中只有靜態(tài)投資回收期屬于反指標。
(3)按指標在決策中的重要性分類,可分為主要指標(凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、內(nèi)部收益率)、次要指標(靜態(tài)投資回收期)和輔助指標(總投資收益率)。
二、投資項目凈現(xiàn)金流量的測算
(一)投資項目凈現(xiàn)金流量的含義與種類
某年凈現(xiàn)金流量=該年現(xiàn)金流入量-該年現(xiàn)金流出量
理解凈現(xiàn)金流量這個概念,需要注意三個問題:
(1)凈現(xiàn)金流量是按年來計算的。
(2)某年凈現(xiàn)金流量=該年現(xiàn)金流入量-該年現(xiàn)金流出量。
對于建設期來說,凈現(xiàn)金流量一般為負或等于零;
對于運營期來說,既會發(fā)生現(xiàn)金流入,也會發(fā)生現(xiàn)金流出,并且一般流入大于流出,凈現(xiàn)金流量多為正。
亦即,無論在運營期內(nèi)還是建設期內(nèi)都存在凈現(xiàn)金流量的范疇
(3)凈現(xiàn)金流量是一個序列指標,即有時間上的先后順序,并且是一系列的數(shù)值。考試時如果要求計算某個項目的凈現(xiàn)金流量,就必須分別算出各年的凈現(xiàn)金流量。
凈現(xiàn)金流量又包括所得稅前凈現(xiàn)金流量和所得稅后凈現(xiàn)金流量兩種形式。
所得稅后凈現(xiàn)金流量=所得稅前凈現(xiàn)金流量-所得稅。
所得稅=(息稅前利潤-利息)×所得稅稅率
確定一般建設項目的凈現(xiàn)金流量,可分別采用列表法和簡化法兩種方法。
2.簡化法
建設期某年凈現(xiàn)金流量(NCFt)=-該年原始投資額
運營期某年所得稅前凈現(xiàn)金流量=該年息稅前利潤+該年折舊+該年攤銷+該年回收額-該年維持運營投資-該年流動資金投資
(二)單純固定資產(chǎn)投資項目凈現(xiàn)金流量的確定方法
建設期某年的凈現(xiàn)金流量=一該年發(fā)生的固定資產(chǎn)投資額
靜態(tài)評價指標的計算方法及特征
(一)靜態(tài)投資回收期
靜態(tài)投資回收期(簡稱回收期),它有“包括建設期的投資回收期(記作PP)”和“不包括建設期的投資回收期(記作 PP′)”
確定靜態(tài)投資回收期指標可分別采取公式法和列表法。
1.公式法
公式法又稱簡化方法。如果某一項目運營期內(nèi)前若干年(假定為s+1~s+m年,共m年)每年凈現(xiàn)金流量相等,且其合計大于或等于建設期發(fā)生的原始投資合計,可按以下簡化公式直接求出投資回收期:如果不能滿足條件,就無法采用公式法,必須采用列表法。
2.列表法
列表法是指通過列表計算“累計凈現(xiàn)金流量”的方式,來確定包括建設期的投資回收期,進而再推算出不包括建設期的投資回收期的方法。因為不論在什么情況下,都可以通過這種方法來確定靜態(tài)投資回收期,所以此法又稱為一般方法。
包括建設期的投資回收期PP恰好是累計凈現(xiàn)金流量為零的年限。
(責任編輯:xll)
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