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2013年會計職稱中級會計實務(wù)考試基礎(chǔ)鞏固階段,小編特為您搜集整理了2013年會計職稱中級會計實務(wù)復(fù)習(xí)指導(dǎo)(5),希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!
單項選擇題
1.下列項目中,屬于投資性房地產(chǎn)的是( )。
A.自用的房地產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營活動中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地
C.已出租的建筑物
D.出租給本企業(yè)職工居住的宿舍
2.下列項目中,不屬于投資性房地產(chǎn)的是( )。
A.已出租的建筑物
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營活動中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地
C.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房以經(jīng)營租賃方式出租
3.在對企業(yè)外購或自行建造的投資性房地產(chǎn)進行初始計量時,其正確的處理方法是( )。
A.無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),均應(yīng)按照成本進行初始計量
B.采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),取得時按照公允價值進行初始計量
C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項資產(chǎn)的必要支出構(gòu)成
D.外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本,包括購買價款、相關(guān)稅費、談判費、差旅費和可直接歸屬
于該資產(chǎn)的其他支出
4.2010年1月1日,甲公司購入一幢建筑物用于出租,取得發(fā)票上注明的價款為100萬元,款項以銀行存款支付。 購入該建筑物發(fā)生的談判費用為0.2萬元,差旅費為0.3萬元,發(fā)生相關(guān)稅費10萬元。該投資性房地產(chǎn)的入賬價值為( )萬元。
A.100 B.110 C.100.5 D.110.5
5.甲企業(yè)2009年1月1日外購一建筑物,取得發(fā)票上注明的價款為300萬元,該建筑用于出租,年租金20萬元,每年年初收取。該企業(yè)采用公允價值模式對其進行后續(xù)計量。2009年12月31日該建筑物的公允價值為420萬元。2010年1月1日,甲企業(yè)因變更經(jīng)營方式出售該建筑物,售價510萬,不考慮相關(guān)稅費的影響,2010年影響損益的金額是( )萬元。
A.210 B.-90 C.100 D.90
6.甲企業(yè)2008年1月1日外購一建筑物,取得發(fā)票上注明的價款為300萬元,該建筑用于出租,年租金12萬元。該企業(yè)采用公允價值模式對其進行后續(xù)計量。2008年12月31日該建筑物的公允價值為420萬元,2009年12月31日該建筑物的公允價值為500萬元,2010年11月1日甲企業(yè)出售該建筑物,售價510萬,不考慮相關(guān)稅費,2010年影響損益的金額合計是( )萬元。
A. 0 B.10 C.20 D.30
7.長江公司2008年1月1日將一幢廠房和一項土地使用權(quán)對外出租并采用成本模式進行后續(xù)計量,租期均為3年,該廠房2006年1月1日取得時的價值為1 500萬元,預(yù)計使用年限10年,凈殘值為0,采用雙倍余額遞減法計提折舊;該項土地使用權(quán)2007年1月1日取得時的價值為1 200萬元,采用直線法進行攤銷,預(yù)計使用年限為5年,無殘值;則2010年記入“其他業(yè)務(wù)成本”的金額是( )萬元。
A.365.44 B.366.45 C.364.55 D.367.44
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