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2009年房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題《基本制度與政策》回顧

發(fā)表時(shí)間:2014/9/16 14:05:19 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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本文導(dǎo)航

31.下列宏觀經(jīng)濟(jì)政策中,有利于擴(kuò)大總需求、增加國(guó)民收入的財(cái)政政策是( ?。?。

A.增加稅收

B.降低存款準(zhǔn)備金率

C.增加政府支出

D.減少轉(zhuǎn)移支付

32.由企業(yè)簽發(fā),承諾在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人的票據(jù)是( ?。?/p>

A.匯票

B.本票

C.支票

D.銀行券

33.根據(jù)邊際成本理論,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的邊際成本隨容積率增加的變化趨勢(shì)是( ?。?。

A.先上升后下降的拋物線

B.先下降后上升的“U”形曲線

C.一直上升的直線

D.不受容積率的影響

34.若按等比例選擇投資品,則預(yù)期收益最大的投資組合應(yīng)是(  )。

A.股票+債券

B.股票+投資基金

C.債券+投資基金

D.股票+投資基金+債券

35.甲公司為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),購(gòu)買了企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),其可投保的標(biāo)的是( ?。?。

A.甲公司非法占用了財(cái)產(chǎn)

B.甲公司所有的危房

C.甲公司替乙公司保管的財(cái)產(chǎn)

D.甲公司未經(jīng)規(guī)劃許可建造的房屋

36.某城市2006年至2008年的平均房?jī)r(jià)分別是2700元/㎡、3300元/㎡、3500元/㎡,則該城市2006年至2008年房?jī)r(jià)年平均增長(zhǎng)(  )。

A.9.04%

B.13.86%

C.109.04%

D.113.86%

37.在經(jīng)濟(jì)壽命期限內(nèi),企業(yè)固定資產(chǎn)不間斷計(jì)提折舊所依據(jù)的會(huì)計(jì)假設(shè)是( ?。?。

A.會(huì)計(jì)主體

B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)

C.會(huì)計(jì)分期

D.貨幣計(jì)量

38.下列屬于要約邀請(qǐng)行為的是( ?。?/p>

A.競(jìng)買人舉牌報(bào)價(jià)

B.投標(biāo)人將標(biāo)書寄給招標(biāo)單位

C.采購(gòu)單位向生產(chǎn)單位寄送采購(gòu)合同

D.拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)出拍賣公告

39.王某與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂一購(gòu)房合同,房屋總價(jià)款為300萬(wàn)元,并交付定金75萬(wàn)元。如甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不能再履行合同,則應(yīng)返還王某( ?。┤f(wàn)元。

A.75

B.120

C.135

D.150

40.對(duì)查封扣押的財(cái)產(chǎn)實(shí)行強(qiáng)制拍賣的特點(diǎn)不包括( ?。?。

A.標(biāo)的非自有性

B.主體的特定性

C.目的的利他性

D.權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性

(責(zé)任編輯:fky)

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